Edifício Dream
Rua Willis Roberto Banks, 401
- R$/m² construído
- 4.521
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.203
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 296
- desde 2006, em 161 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 296| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 Retomada por inadimplência | 29 set 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 6.780 | Matrícula 131339, 16º RI |
| AP 54 T1 | 16 set 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 8.475 | Matrícula 131392, 16º RI |
| AP 174 E 2VGS | 8 set 2026 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 560.000 | 5.283 | 8.358 | Matrícula 133970, 16º RI |
| AP 52 T3 E VG | 3 set 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 485.000 | 5.160 | 8.220 | Matrícula 135435, 16º RI |
| AP 82 | 31 jul 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.627 | Matrícula 131402, 16º RI |
| AP 21 E 1 VG | 16 jun 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.627 | Matrícula 133907, 16º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 5 jun 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 7.119 | Matrícula 131396, 16º RI |
| AP 91 | 1 abr 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 7.797 | Matrícula 131405, 16º RI |
| AP 33 | 20 mar 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 7.119 | Matrícula 131383, 16º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 16 mar 2026 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 5.474 | 8.667 | Matrícula 135484, 16º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 131421, 16º RI |
| AP 121 E 1 VG | 9 dez 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 7.797 | Matrícula 133497, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 4.894/m² (+360%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 105 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 19 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 16 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Willis Roberto Banks, 388 | 1993 | 4 | — |
| Rua Willis Roberto Banks, 213 | 1970 | 4 | — |
| Rua Willis Roberto Banks, 549 | 1994 | 355 | 4.041 |
| Edifício Personale I Rua Willis Roberto Banks, 525 | 2009 | 163 | 4.157 |
| Rua Willis Roberto Banks, 180 | 1983 | 4 | 3.957 |
| Rua Edvard de Vita Godoy, 377 | 1983 | 3 | 5.945 |