Rua Willis Roberto Banks, 549
- R$/m² construído
- 4.041
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.375
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 355
- desde 2006, em 191 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 355| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 146 BL A | 28 set 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 6.250 | Matrícula 114871, 16º RI |
| AP 12 BL A Abaixo da referência | 4 set 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 13.535 | 185 | 338 | Matrícula 197833, 16º RI |
| AP 34 BL B | 25 ago 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 8.000 | Matrícula 98353, 16º RI |
| AP 32 BL A | 24 ago 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 7.500 | Matrícula 97667, 16º RI |
| VG 206 | 20 ago 2026 | — | — | R$ 4.225 | — | — | Matrícula 90469, 16º RI |
| AP 34 BL C | 20 ago 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 345.775 | 4.737 | 8.644 | Matrícula 90468, 16º RI |
| AP 72 BL A | 3 ago 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 8.000 | Matrícula 98430, 16º RI |
| AP 115 BL B Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 93062, 16º RI |
| AP 134 BL B | 21 jul 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 8.750 | Matrícula 101015, 16º RI |
| AP 76 BL B | 17 abr 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 8.250 | Matrícula 113751, 16º RI |
| AP2BC1VG/M89371 | 18 mar 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 6.750 | Matrícula 89370, 16º RI |
| AP 104 BL C 1VG | 13 mar 2026 | 73 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 8.750 | Matrícula 89262, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 4.384/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 172 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Personale I Rua Willis Roberto Banks, 525 | 2009 | 163 | 4.157 |
| Edifício Dream Rua Willis Roberto Banks, 401 | 2007 | 296 | 4.521 |
| Rua Willis Roberto Banks, 388 | 1993 | 4 | — |
| Rua Mariana Camargo, 408 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Renato Rua Portao Preto, 90 | 1995 | 114 | 2.991 |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 335 | 1975 | 3 | 5.541 |