Rua Moreira e Costa, 572
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 ago 2022
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 5 ANDAR | 25 ago 2022 | 215 m² | 172 m² | R$ 700.000 | 3.256 | 4.070 | Matrícula 153284, 6º RI |
| AP 11 1 ANDA | 6 fev 2020 | 215 m² | 172 m² | R$ 780.000 | 3.628 | 4.535 | Matrícula 154025, 6º RI |
| AP 71 7 ANDA | 10 dez 2018 | 250 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 2.400 | 3.000 | Matrícula 110047, 6º RI |
| AP 41 4 ANDA | 4 set 2017 | 215 m² | 172 m² | R$ 580.000 | 2.698 | 3.372 | Matrícula 154030, 6º RI |
| AP 12 1 ANDA Cessão de direitos hereditários | 16 mar 2016 | 215 m² | 172 m² | — | — | — | Matrícula 154026, 6º RI |
| AP 51 5 ANDA Abaixo da referência | 29 set 2011 | 215 m² | 172 m² | R$ 148.000 | 688 | 860 | Matrícula 128875, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 2.698/m² para R$ 3.256/m² (+21%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, 172 m² privativos 5 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amedeo Bandieri Rua Moreira e Costa, 608 | 1958 | 8 | 4.423 |
| Rua Moreira e Costa, 516 | 1978 | 3 | — |
| Rua Xavier de Almeida, 379 | 2015 | 7 | 5.605 |
| Rua Moreira e Costa, 455 | 1966 | 3 | — |
| Rua Xavier de Almeida, 564 | 1991 | 32 | 5.325 |
| Rua Almirante Lobo, 169 | 1978 | 3 | — |