Rua Xavier de Almeida, 379
- R$/m² construído
- 5.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 out 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 30 out 2023 | 223 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.605 | — | Matrícula 224348, 6º RI |
| CS 3 | 6 jan 2023 | 223 m² | — | R$ 1.430.000 | 6.413 | — | Matrícula 224349, 6º RI |
| CS 7 | 5 jan 2022 | 267 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.120 | — | Matrícula 224353, 6º RI |
| CS 5 | 23 dez 2021 | 223 m² | — | R$ 1.220.000 | 5.471 | — | Matrícula 224351, 6º RI |
| CS 4 | 13 ago 2021 | 223 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.484 | — | Matrícula 224350, 6º RI |
| CS 1 | 8 jun 2021 | 222 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.631 | — | Matrícula 224347, 6º RI |
| CS 6 | 23 dez 2019 | 223 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.381 | — | Matrícula 224352, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 5.381/m² para R$ 6.009/m² (+12%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² 5 unidades vendidas
- 267 m² 1 unidade vendida
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amedeo Bandieri Rua Moreira e Costa, 608 | 1958 | 8 | 4.423 |
| Rua Dom Lucas Obes, 35 | 2010 | 151 | 6.104 |
| Rua Moreira e Costa, 572 | 1988 | 6 | — |
| Rua Almirante Lobo, 169 | 1978 | 3 | — |
| Rua Costa Aguiar, 1720 | 1966 | 3 | 13.077 |
| Rua Bom Pastor, 1527 | 1970 | 19 | 3.235 |