Rua Dom Lucas Obes, 35
- R$/m² construído
- 6.104
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.840
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 151
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 151| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG 35/36 | 28 set 2026 | 110 m² | 62 m² | R$ 675.000 | 6.136 | 10.887 | Matrícula 189247, 6º RI |
| AP 33 E VG 59/60 | 23 jul 2026 | 111 m² | 62 m² | R$ 685.000 | 6.171 | 11.048 | Matrícula 189261, 6º RI |
| AP 71 E VG 97/98 | 11 jun 2026 | 112 m² | 63 m² | R$ 730.000 | 6.518 | 11.587 | Matrícula 189283, 6º RI |
| AP 136 VG 79/80 | 15 mai 2026 | 120 m² | 63 m² | R$ 790.000 | 6.583 | 12.540 | Matrícula 189324, 6º RI |
| AP 132 VG 29/30 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 115 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 189320, 6º RI |
| AP 151 VG 05/06 | 5 set 2025 | 115 m² | 63 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 9.524 | Matrícula 189331, 6º RI |
| AP 42 E VG 71/72 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 112 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 189266, 6º RI |
| AP 75 E VG 73/74 | 10 fev 2025 | 112 m² | 63 m² | R$ 680.000 | 6.071 | 10.794 | Matrícula 189287, 6º RI |
| AP 164 VG 90/91 | 21 jan 2025 | 111 m² | 62 m² | R$ 705.000 | 6.351 | 11.371 | Matrícula 189340, 6º RI |
| AP 164 VG 90/91 Abaixo da referência | 6 nov 2024 | 111 m² | 62 m² | R$ 177.060 | 1.595 | 2.856 | Matrícula 189340, 6º RI |
| AP 173 VG 94/95 | 22 out 2024 | 111 m² | 62 m² | R$ 665.000 | 5.991 | 10.726 | Matrícula 189345, 6º RI |
| AP 34 E VG 61/62 | 18 set 2024 | 111 m² | 62 m² | R$ 640.000 | 5.766 | 10.323 | Matrícula 189262, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.727/m² para R$ 6.345/m² (+267%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 62 m² privativos 33 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 63 m² privativos 30 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 63 m² privativos 13 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 63 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Aguiar, 1720 | 1966 | 3 | 13.077 |
| Edifício Di Francesco III Rua Cisplatina, 94 | 1975 | 17 | — |
| Rua Bom Pastor, 1527 | 1970 | 19 | 3.235 |
| Rua Xavier de Almeida, 379 | 2015 | 7 | 5.605 |
| Rua Dom Lucas Obes, 126 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio B Free Rua Bom Pastor, 1557 | 2019 | 57 | 5.176 |