Rua Moreira Neto, 456
- R$/m² construído
- 1.754
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.738
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BLOCO D | 18 set 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 4.386 | Matrícula 188796, 7º RI |
| AP 46 BLOCO A Abaixo da referência | 4 ago 2026 | 225 m² | 108 m² | R$ 260.000 | 1.156 | 2.407 | Matrícula 188696, 7º RI |
| AP 26 BLOCO A | 31 jul 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 4.211 | Matrícula 188680, 7º RI |
| AP 27 BLOCO A | 23 jul 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 4.386 | Matrícula 188681, 7º RI |
| AP 56 BLOCO E | 8 mai 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.860 | Matrícula 188860, 7º RI |
| AP 45 BLOCO A Arrematação em leilão | 14 abr 2026 | 237 m² | 108 m² | R$ 208.405 | 879 | 1.930 | Matrícula 188695, 7º RI |
| AP 55 BLOCO D | 27 mar 2026 | 126 m² | 60 m² | R$ 136.538 | 1.084 | 2.276 | Matrícula 188815, 7º RI |
| AP 22 BLOCO C | 20 mar 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 213.000 | 1.760 | 3.737 | Matrícula 188748, 7º RI |
| AP 18 BLOCO A | 11 mar 2026 | 128 m² | 60 m² | R$ 314.242 | 2.455 | 5.237 | Matrícula 188674, 7º RI |
| AP 32 BLOCO D | 14 jan 2026 | 121 m² | 57 m² | R$ 115.443 | 954 | 2.025 | Matrícula 188796, 7º RI |
| AP 23 BLOCO E | 12 dez 2025 | 121 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 3.333 | Matrícula 188833, 7º RI |
| AP 22 BLOCO A Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 121 m² | 57 m² | R$ 126.322 | 1.044 | 2.216 | Matrícula 188676, 7º RI |
| AP 24 BLOCO D | 16 out 2025 | 126 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 3.833 | Matrícula 188790, 7º RI |
| AP 02 BLOCO C | 15 out 2025 | 143 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 3.623 | Matrícula 188736, 7º RI |
| AP 25 BLOCO B | 3 out 2025 | 126 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.349 | 2.833 | Matrícula 188715, 7º RI |
| AP 03 BLOCO A Arrematação em leilão | 17 set 2025 | 121 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 188665, 7º RI |
| AP 25 BLOCO D | 2 jul 2025 | 126 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 3.833 | Matrícula 188791, 7º RI |
| AP 11 BLOCO E | 14 mai 2025 | 126 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 1.825 | 3.833 | Matrícula 188823, 7º RI |
| AP 55 BLOCO D Retomada por inadimplência | 18 mar 2025 | 126 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.508 | 3.167 | Matrícula 188815, 7º RI |
| AP 02 BLOCO C | 20 fev 2025 | 143 m² | 69 m² | R$ 179.911 | 1.258 | 2.607 | Matrícula 188736, 7º RI |
| AP 03 BLOCO A Retomada por inadimplência | 21 jan 2025 | 121 m² | 57 m² | R$ 179.499 | 1.483 | 3.149 | Matrícula 188665, 7º RI |
| AP 32 BLOCO D Retomada por inadimplência | 2 dez 2024 | 121 m² | 57 m² | R$ 176.482 | 1.459 | 3.096 | Matrícula 188796, 7º RI |
| AP 02 BLOCO A | 18 nov 2024 | 143 m² | 69 m² | R$ 212.000 | 1.483 | 3.072 | Matrícula 188664, 7º RI |
| AP 22 BLOCO A Retomada por inadimplência | 25 out 2024 | 121 m² | 57 m² | R$ 156.192 | 1.291 | 2.740 | Matrícula 188676, 7º RI |
| AP 14 BLOCO E | 15 out 2024 | 126 m² | 60 m² | R$ 106.000 | 841 | 1.767 | Matrícula 188826, 7º RI |
| AP 33 BLOCO E | 3 abr 2024 | 121 m² | 57 m² | R$ 214.000 | 1.769 | 3.754 | Matrícula 188841, 7º RI |
| AP 02 BLOCO C Retomada por inadimplência | 18 mar 2024 | 143 m² | 69 m² | R$ 181.798 | 1.271 | 2.635 | Matrícula 188736, 7º RI |
| AP 25 BLOCO E | 6 mar 2024 | 126 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.667 | 3.500 | Matrícula 188835, 7º RI |
| AP 38 BLOCO D | 30 jan 2024 | 126 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 3.000 | Matrícula 188802, 7º RI |
| AP 14 BLOCO E Retomada por inadimplência | 24 jan 2024 | 126 m² | 60 m² | R$ 188.456 | 1.496 | 3.141 | Matrícula 188826, 7º RI |
| AP 21 TIPO8 BL D | 6 dez 2023 | 126 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 1.905 | 4.000 | Matrícula 188787, 7º RI |
| AP 01 BLOCO E | 25 out 2023 | 157 m² | 73 m² | R$ 273.000 | 1.739 | 3.740 | Matrícula 188819, 7º RI |
| AP 33 BLOCO E Abaixo da referência | 4 jul 2023 | 121 m² | 57 m² | R$ 114.000 | 942 | 2.000 | Matrícula 188841, 7º RI |
| AP 34 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 22 jun 2023 | 126 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 188686, 7º RI |
| AP 46 BLOCO B Retomada por inadimplência | 13 mar 2023 | 225 m² | 108 m² | R$ 247.676 | 1.101 | 2.293 | Matrícula 188732, 7º RI |
| AP 45 BLOCO A Retomada por inadimplência | 30 jan 2023 | 237 m² | 108 m² | R$ 331.064 | 1.397 | 3.065 | Matrícula 188695, 7º RI |
| AP 56 BLOCO D | 2 dez 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 3.333 | Matrícula 188816, 7º RI |
| AP 33 BLOCO E Retomada por inadimplência | 23 set 2022 | 121 m² | 57 m² | R$ 171.172 | 1.415 | 3.003 | Matrícula 188841, 7º RI |
| AP 55 BLOCO D | 26 jul 2022 | 126 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 3.000 | Matrícula 188815, 7º RI |
| AP 44 BLOCO E | 11 jul 2022 | 126 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.230 | 2.583 | Matrícula 188850, 7º RI |
| AP 02 BLOCO E | 28 jun 2022 | 143 m² | 69 m² | R$ 165.000 | 1.154 | 2.391 | Matrícula 188820, 7º RI |
| AP 03 BLOCO B | 27 mai 2022 | 143 m² | 69 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.899 | Matrícula 188701, 7º RI |
| AP 45 BLOCO D | 18 mar 2022 | 126 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.508 | 3.167 | Matrícula 188807, 7º RI |
| AP 04 BLOCO B | 9 dez 2021 | 159 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.195 | 2.603 | Matrícula 188702, 7º RI |
| AP 44 BLOCO E | 27 out 2021 | 126 m² | 60 m² | R$ 136.643 | 1.084 | 2.277 | Matrícula 188850, 7º RI |
| AP 26 BLOCO B | 24 set 2021 | 121 m² | 57 m² | R$ 178.000 | 1.471 | 3.123 | Matrícula 188716, 7º RI |
| AP 12 BLOCO C | 10 ago 2021 | 121 m² | 57 m² | R$ 185.000 | 1.529 | 3.246 | Matrícula 188740, 7º RI |
| AP 25 BLOCO D | 3 ago 2021 | 126 m² | 60 m² | R$ 134.000 | 1.063 | 2.233 | Matrícula 188791, 7º RI |
| AP 22 BLOCO B | 7 jun 2021 | 121 m² | 57 m² | R$ 175.000 | 1.446 | 3.070 | Matrícula 188712, 7º RI |
| AP 42 BLOCO C | 8 mai 2021 | 121 m² | 57 m² | R$ 135.000 | 1.116 | 2.368 | Matrícula 188764, 7º RI |
| AP 35 BLOCO D | 22 abr 2021 | 126 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.111 | 2.333 | Matrícula 188799, 7º RI |
| AP 27 BLOCO C | 24 mar 2021 | 121 m² | 57 m² | R$ 135.000 | 1.116 | 2.368 | Matrícula 188753, 7º RI |
| AP 14 BLOCO D | 20 mar 2021 | 126 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.230 | 2.583 | Matrícula 188782, 7º RI |
| AP 56 BLOCO | 3 mar 2021 | 121 m² | 57 m² | R$ 195.000 | 1.612 | 3.421 | Matrícula 188860, 7º RI |
| AP 43 BLOCO | 25 set 2020 | 225 m² | 108 m² | R$ 229.000 | 1.018 | 2.120 | Matrícula 188729, 7º RI |
| AP 12 BLOCO | 1 set 2020 | 121 m² | 57 m² | R$ 160.000 | 1.322 | 2.807 | Matrícula 188824, 7º RI |
| AP 56 BLOCO | 12 ago 2020 | 121 m² | 57 m² | R$ 149.529 | 1.236 | 2.623 | Matrícula 188816, 7º RI |
| AP 38 BLOCO | 3 jun 2020 | 138 m² | 68 m² | R$ 231.000 | 1.674 | 3.397 | Matrícula 188690, 7º RI |
| AP 34 BLOCO | 22 nov 2019 | 126 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.587 | 3.333 | Matrícula 188842, 7º RI |
| AP 58 BLOCO Abaixo da referência | 31 out 2019 | 126 m² | 60 m² | R$ 125.000 | 992 | 2.083 | Matrícula 188818, 7º RI |
| AP 26 BLOCO | 10 mai 2019 | 121 m² | 57 m² | R$ 244.500 | 2.021 | 4.289 | Matrícula 188752, 7º RI |
| AP 11 BLOCO | 10 dez 2018 | 128 m² | 60 m² | R$ 187.866 | 1.468 | 3.131 | Matrícula 188779, 7º RI |
| AP 58 BLOCO Retomada por inadimplência | 29 ago 2018 | 126 m² | 60 m² | R$ 182.687 | 1.450 | 3.045 | Matrícula 188818, 7º RI |
| AP 41 BLOCO Abaixo da referência | 28 jul 2017 | 236 m² | 108 m² | R$ 238.000 | 1.008 | 2.204 | Matrícula 188727, 7º RI |
| AP 42 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 121 m² | 57 m² | R$ 64.384 | 532 | 1.130 | Matrícula 188764, 7º RI |
| AP 12 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 121 m² | 57 m² | R$ 64.384 | 532 | 1.130 | Matrícula 188740, 7º RI |
| AP 02 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 143 m² | 69 m² | R$ 66.914 | 468 | 970 | Matrícula 188820, 7º RI |
| AP 35 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 126 m² | 60 m² | R$ 67.691 | 537 | 1.128 | Matrícula 188799, 7º RI |
| AP 22 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 121 m² | 57 m² | R$ 64.384 | 532 | 1.130 | Matrícula 188712, 7º RI |
| AP 43 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 225 m² | 108 m² | R$ 109.685 | 487 | 1.016 | Matrícula 188729, 7º RI |
| AP 27 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 121 m² | 57 m² | R$ 64.384 | 532 | 1.130 | Matrícula 188753, 7º RI |
| AP 03 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 143 m² | 69 m² | R$ 66.914 | 468 | 970 | Matrícula 188701, 7º RI |
| AP 25 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 126 m² | 60 m² | R$ 67.691 | 537 | 1.128 | Matrícula 188791, 7º RI |
| AP 55 BLOCO Dação em pagamento | 27 jul 2017 | 126 m² | 60 m² | R$ 67.691 | 537 | 1.128 | Matrícula 188815, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 1.901/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 57 m² privativos 17 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 60 m² privativos 16 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 69 m² privativos 4 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Colibris Rua São José dos Pinhais, 275 | 2018 | 35 | 1.764 |
| Avenida Miguel Achiole da Fonceca, 1068 | 1994 | 10 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 110 | 1986 | 8 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 146 | 1986 | 11 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 190 | 1986 | 9 | — |
| Rua Professor Demo Ghidelli, 66 | 1986 | 11 | — |