Rua Muniz de Sousa, 1020
- R$/m² construído
- 5.110
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 4 A | 31 out 2025 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 930.000 | 5.110 | 6.596 | Matrícula 91793, 16º RI |
| APTO 71 7 A | 26 jan 2021 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 670.000 | 3.681 | 4.752 | Matrícula 24795, 16º RI |
| APTO 202 20 | 26 fev 2020 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 539.000 | 2.962 | 3.823 | Matrícula 30805, 16º RI |
| APTO 31 3 A | 13 fev 2020 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 570.000 | 3.132 | 4.043 | Matrícula 22889, 16º RI |
| APTO 161 16 | 18 dez 2019 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 800.000 | 4.396 | 5.674 | Matrícula 12118, 16º RI |
| APTO 102 10 | 8 nov 2019 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 740.000 | 4.066 | 5.248 | Matrícula 25401, 16º RI |
| APTO 161 16 | 22 jan 2019 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.747 | 3.546 | Matrícula 12118, 16º RI |
| APTO 91 9 A | 17 mar 2017 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 650.000 | 3.571 | 4.610 | Matrícula 26546, 16º RI |
| APTO 92 9 A | 7 mar 2017 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 785.000 | 4.313 | 5.567 | Matrícula 6746, 16º RI |
| APTO 182 18 | 19 out 2016 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 830.000 | 4.560 | 5.887 | Matrícula 36724, 16º RI |
| APTO 202 20 Retomada por inadimplência | 24 fev 2016 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 421.312 | 2.315 | 2.988 | Matrícula 30805, 16º RI |
| APTO 92 9 A | 12 ago 2014 | 182 m² | ≈ 141 m² | R$ 750.000 | 4.121 | 5.319 | Matrícula 6746, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 549/m² para R$ 5.110/m² (+830%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elza Ayr Disessa Rua Pais de Andrade, 675 | 1980 | 4 | 4.670 |
| Rua Muniz de Sousa, 1005 | 1998 | 3 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 985 | 1970 | 47 | 4.026 |
| Rua Muniz de Sousa, 932 | 1971 | 56 | 3.571 |
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Pais de Andrade, 591 | 1970 | 3 | 4.643 |