Rua Muniz de Sousa, 932
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.508
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 15 ago 2025 | 154 m² | 122 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 4.508 | Matrícula 12730, 16º RI |
| APTO 133 | 12 fev 2025 | 79 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 5.253 | 6.385 | Matrícula 103735, 16º RI |
| APTO 12 | 20 ago 2024 | 154 m² | 122 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 3.689 | Matrícula 11371, 16º RI |
| APTO 105 | 15 fev 2023 | 112 m² | 91 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 4.176 | Matrícula 92390, 16º RI |
| APTO 103 | 16 jan 2023 | 111 m² | 91 m² | R$ 347.800 | 3.133 | 3.822 | Matrícula 90532, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 29 abr 2022 | 157 m² | 122 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 5.984 | Matrícula 52679, 16º RI |
| APTO 33 | 25 abr 2022 | 79 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 5.823 | 7.077 | Matrícula 51074, 16º RI |
| APTO 134 | 24 fev 2022 | 52 m² | 45 m² | R$ 106.000 | 2.038 | 2.356 | Matrícula 71005, 16º RI |
| APTO 131 | 10 fev 2022 | 219 m² | 157 m² | R$ 934.000 | 4.265 | 5.949 | Matrícula 71004, 16º RI |
| APTO 83 | 29 out 2021 | 79 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 7.692 | Matrícula 12182, 16º RI |
| APTO 54 | 2 jul 2021 | 52 m² | 45 m² | R$ 345.000 | 6.635 | 7.667 | Matrícula 69641, 16º RI |
| APTO 83 | 28 dez 2020 | 79 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 5.846 | Matrícula 12182, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 799/m² para R$ 4.412/m² (+452%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 122 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 736 | 1972 | 10 | 3.333 |
| Rua Muniz de Sousa, 864 | 1965 | 11 | 4.776 |
| Edifício Conde de Ipanema Rua Muniz de Sousa, 914 | 1984 | 79 | 4.891 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |