Rua Muniz de Sousa, 932
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.508
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 15 ago 2025 | 154 m² | 122 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 4.508 | Matrícula 12730, 16º RI |
| APTO 133 | 12 fev 2025 | 79 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 5.253 | 6.385 | Matrícula 103735, 16º RI |
| APTO 12 | 20 ago 2024 | 154 m² | 122 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 3.689 | Matrícula 11371, 16º RI |
| APTO 105 | 15 fev 2023 | 112 m² | 91 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 4.176 | Matrícula 92390, 16º RI |
| APTO 103 | 16 jan 2023 | 111 m² | 91 m² | R$ 347.800 | 3.133 | 3.822 | Matrícula 90532, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 29 abr 2022 | 157 m² | 122 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 5.984 | Matrícula 52679, 16º RI |
| APTO 33 | 25 abr 2022 | 79 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 5.823 | 7.077 | Matrícula 51074, 16º RI |
| APTO 134 | 24 fev 2022 | 52 m² | 45 m² | R$ 106.000 | 2.038 | 2.356 | Matrícula 71005, 16º RI |
| APTO 131 | 10 fev 2022 | 219 m² | 157 m² | R$ 934.000 | 4.265 | 5.949 | Matrícula 71004, 16º RI |
| APTO 83 | 29 out 2021 | 79 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 7.692 | Matrícula 12182, 16º RI |
| APTO 54 | 2 jul 2021 | 52 m² | 45 m² | R$ 345.000 | 6.635 | 7.667 | Matrícula 69641, 16º RI |
| APTO 83 | 28 dez 2020 | 79 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 5.846 | Matrícula 12182, 16º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2020 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2020 | 157 m² | 122 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2020 | 125 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 83 Dação em pagamento | 24 jun 2020 | 79 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 5.846 | Matrícula 12182, 16º RI |
| APTO 125 | 19 jun 2020 | 80 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 5.188 | 6.385 | Matrícula 29079, 16º RI |
| APTO 31 | 12 jun 2020 | 125 m² | 103 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 4.272 | Matrícula 151147, 16º RI |
| AP 14 | 19 jun 2019 | 52 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 5.222 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 122 | 16 mai 2019 | 114 m² | 91 m² | R$ 465.000 | 4.079 | 5.110 | Matrícula 40975, 16º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2018 | 52 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 6364, 16º RI |
| APTO 35 | 16 mar 2018 | 80 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 3.231 | Matrícula 22316, 16º RI |
| APTO 23 Dação em pagamento | 24 mai 2017 | 79 m² | 65 m² | R$ 51.099 | 647 | 786 | Matrícula 106036, 16º RI |
| APTO 43 | 28 abr 2017 | 79 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 3.231 | Matrícula 46419, 16º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2017 | 154 m² | 122 m² | — | — | — | Matrícula 24115, 16º RI |
| APTO 122 | 22 set 2016 | 114 m² | 91 m² | R$ 610.000 | 5.351 | 6.703 | Matrícula 40975, 16º RI |
| APTO 4 ACLIM | 18 ago 2016 | 56 m² | 45 m² | R$ 285.000 | 5.089 | 6.333 | Matrícula 29619, 16º RI |
| APTO 35 | 4 mar 2016 | 80 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 22316, 16º RI |
| APTO 122 | 20 ago 2015 | 114 m² | 91 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 2.418 | Matrícula 40975, 16º RI |
| APTO 34 | 7 jul 2015 | 52 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 6.444 | Matrícula 81665, 16º RI |
| APTO 53 | 27 mar 2015 | 79 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 3.231 | Matrícula 118233, 16º RI |
| APTO 4 ACLIM Venda de parte do imóvel | 3 nov 2014 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 29619, 16º RI |
| APTO 72 | 14 nov 2013 | 154 m² | 122 m² | R$ 520.000 | 3.377 | 4.262 | Matrícula 24115, 16º RI |
| APTO 5 ACLIM | 29 jul 2013 | 87 m² | 65 m² | R$ 312.000 | 3.586 | 4.800 | Matrícula 44809, 16º RI |
| APTO 3 ACLIM | 5 jun 2013 | 91 m² | 79 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 6.076 | Matrícula 52919, 16º RI |
| APTO 44 | 28 dez 2012 | 52 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.111 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 3 ACLIM | 16 nov 2012 | 91 m² | 79 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 4.684 | Matrícula 52919, 16º RI |
| APTO 72 | 15 ago 2012 | 154 m² | 122 m² | R$ 316.100 | 2.053 | 2.591 | Matrícula 24115, 16º RI |
| APTO 13 | 6 mai 2011 | 79 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 3.538 | Matrícula 81982, 16º RI |
| APTO 12 | 4 out 2010 | 154 m² | 122 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 2.541 | Matrícula 11371, 16º RI |
| APTO 3 ACLIM | 28 mai 2010 | 91 m² | 79 m² | R$ 208.000 | 2.286 | 2.633 | Matrícula 52919, 16º RI |
| APTO 4 ACLIM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2010 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 29619, 16º RI |
| APTO 51 | 19 fev 2010 | 125 m² | 103 m² | R$ 242.500 | 1.940 | 2.354 | Matrícula 58489, 16º RI |
| APTO 44 | 26 jun 2009 | 52 m² | 45 m² | R$ 112.000 | 2.154 | 2.489 | Matrícula 17338, 16º RI |
| APTO 55 | 9 jun 2009 | 80 m² | 65 m² | R$ 155.000 | 1.938 | 2.385 | Matrícula 14253, 16º RI |
| APTO 52 | 6 mai 2009 | 122 m² | 103 m² | R$ 215.000 | 1.762 | 2.087 | Matrícula 51362, 16º RI |
| APTO 12 | 10 fev 2009 | 154 m² | 122 m² | R$ 215.000 | 1.396 | 1.762 | Matrícula 11371, 16º RI |
| APTO 13 | 12 nov 2008 | 79 m² | 65 m² | R$ 63.000 | 797 | 969 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 13 Cessão de direitos | 11 nov 2008 | 79 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 81982, 16º RI |
| APTO 53 | 30 jul 2008 | 79 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 1.846 | Matrícula 118233, 16º RI |
| APTO 15 | 4 fev 2008 | 80 m² | 65 m² | R$ 77.000 | 962 | 1.185 | Matrícula 9750, 16º RI |
| AP 74 7 AND | 13 jun 2007 | 52 m² | 45 m² | R$ 83.000 | 1.596 | 1.844 | Matrícula 92529, 16º RI |
| APTO 75 | 30 jan 2007 | 80 m² | 65 m² | R$ 85.235 | 1.065 | 1.311 | Matrícula 108502, 16º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2006 | 52 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 109347, 16º RI |
| APTO 81 | 28 abr 2006 | 157 m² | 122 m² | R$ 115.000 | 732 | 943 | Matrícula 127606, 16º RI |
| APTO 84 | 28 abr 2006 | 52 m² | 45 m² | R$ 45.000 | 865 | 1.000 | Matrícula 127607, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 799/m² para R$ 4.412/m² (+452%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 122 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 736 | 1972 | 10 | 3.333 |
| Rua Muniz de Sousa, 864 | 1965 | 11 | 4.776 |
| Edifício Conde de Ipanema Rua Muniz de Sousa, 914 | 1984 | 79 | 4.891 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |