Rua Muniz de Sousa, 736
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 14 ago 2025 | 63 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.200 | Matrícula 29552, 16º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 5 jul 2024 | 63 m² | 50 m² | R$ 228.396 | 3.625 | 4.568 | Matrícula 29552, 16º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2015 | 63 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 29585, 16º RI |
| AP 73 | 29 jun 2015 | 41 m² | 33 m² | R$ 275.000 | 6.707 | 8.333 | Matrícula 29520, 16º RI |
| AP 51 | 28 abr 2015 | 62 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.400 | Matrícula 29584, 16º RI |
| AP 61 | 2 jun 2011 | 62 m² | 50 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 4.100 | Matrícula 29514, 16º RI |
| AP 83 | 28 fev 2011 | 41 m² | 33 m² | R$ 160.000 | 3.902 | 4.848 | Matrícula 29524, 16º RI |
| AP 51 | 1 ago 2008 | 62 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.100 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 73 | 11 jul 2008 | 41 m² | 33 m² | R$ 86.000 | 2.098 | 2.606 | Matrícula 29520, 16º RI |
| AP 83 | 18 mar 2008 | 41 m² | 33 m² | R$ 36.000 | 878 | 1.091 | Matrícula 29524, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.694/m² para R$ 3.333/m² (+97%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 864 | 1965 | 11 | 4.776 |
| Edifício Conde de Ipanema Rua Muniz de Sousa, 914 | 1984 | 79 | 4.891 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Muniz de Sousa, 932 | 1971 | 56 | 3.571 |