Rua Baturite, 177
- R$/m² construído
- 2.721
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 8 nov 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 3 VAGAS | 8 nov 2024 | 294 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 2.721 | 6.667 | Matrícula 90083, 16º RI |
| AP 82 E 3 VAGAS | 23 abr 2021 | 294 m² | 120 m² | R$ 1.070.000 | 3.639 | 8.917 | Matrícula 90092, 16º RI |
| AP 92 E 4 VA | 21 dez 2020 | 488 m² | 202 m² | R$ 1.800.000 | 3.689 | 8.911 | Matrícula 90094, 16º RI |
| AP 82 E 3 VA | 11 mar 2016 | 294 m² | 120 m² | R$ 890.000 | 3.027 | 7.417 | Matrícula 90092, 16º RI |
| AP 32 E 3 VA Outra transmissão | 24 out 2011 | 294 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 90083, 16º RI |
| AP 82 E 3 VA | 22 out 2008 | 294 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.190 | 2.917 | Matrícula 90092, 16º RI |
| AP 11 E 3 VA | 13 jun 2008 | 294 m² | 120 m² | R$ 335.000 | 1.139 | 2.792 | Matrícula 90078, 16º RI |
| AP 22 E 3 VA | 28 mar 2008 | 294 m² | 120 m² | R$ 335.000 | 1.139 | 2.792 | Matrícula 90081, 16º RI |
| AP 31 E 3 VA | 21 dez 2007 | 294 m² | 120 m² | R$ 335.000 | 1.139 | 2.792 | Matrícula 90082, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 2.721/m² (+139%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 488 m² construídos, 202 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 736 | 1972 | 10 | 3.333 |
| Rua Muniz de Sousa, 864 | 1965 | 11 | 4.776 |
| Edifício Conde de Ipanema Rua Muniz de Sousa, 914 | 1984 | 79 | 4.891 |
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Baturite, 141 | 1970 | 3 | — |