Rua Muniz de Sousa, 864
- R$/m² construído
- 4.776
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 4 nov 2024
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 4 nov 2024 | 67 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.818 | Matrícula 102141, 16º RI |
| APTO 21 | 18 fev 2022 | 67 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 5.091 | Matrícula 36897, 16º RI |
| APTO 62 | 5 set 2011 | 67 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 3.273 | Matrícula 74258, 16º RI |
| APTO 52 | 30 nov 2010 | 67 m² | 55 m² | R$ 153.000 | 2.284 | 2.782 | Matrícula 61818, 16º RI |
| APTO 72 | 18 jan 2010 | 67 m² | 55 m² | R$ 57.582 | 859 | 1.047 | Matrícula 41154, 16º RI |
| APTO 52 | 4 set 2008 | 67 m² | 55 m² | R$ 58.000 | 866 | 1.055 | Matrícula 61818, 16º RI |
| APTO 22 | 10 out 2007 | 67 m² | 55 m² | R$ 113.000 | 1.687 | 2.055 | Matrícula 67888, 16º RI |
| APTO31 | 26 jul 2007 | 67 m² | 55 m² | R$ 54.601 | 815 | 993 | Matrícula 111945, 16º RI |
| APTO31 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 67 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 111945, 16º RI |
| APTO11 | 30 jun 2006 | 67 m² | 55 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.000 | Matrícula 128117, 16º RI |
| APTO 22 | 9 jan 2006 | 67 m² | 55 m² | R$ 73.000 | 1.090 | 1.327 | Matrícula 67888, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 4.776/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |
| Rua Muniz de Sousa, 736 | 1972 | 10 | 3.333 |
| Edifício Conde de Ipanema Rua Muniz de Sousa, 914 | 1984 | 79 | 4.891 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Muniz de Sousa, 932 | 1971 | 56 | 3.571 |