Rua Muniz de Sousa, 724
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 20 dez 2012
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 AN 2 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 77 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 4615, 16º RI |
| AP 11 AN1 | 28 jun 2010 | 59 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 2.830 | Matrícula 4249, 16º RI |
| AP 14 AN 1 | 22 fev 2010 | 77 m² | 70 m² | R$ 163.000 | 2.117 | 2.329 | Matrícula 9325, 16º RI |
| AP 33 AN3 | 22 dez 2009 | 77 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.143 | Matrícula 3333, 16º RI |
| AP 34 AN3 | 2 dez 2009 | 77 m² | 70 m² | R$ 158.500 | 2.058 | 2.264 | Matrícula 13817, 16º RI |
| AP 34 AN3 | 10 nov 2006 | 77 m² | 70 m² | R$ 77.000 | 1.000 | 1.100 | Matrícula 13817, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 2.330/m² (+133%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Muniz de Sousa, 736 | 1972 | 10 | 3.333 |
| Rua Muniz de Sousa, 864 | 1965 | 11 | 4.776 |
| Edifício Conde de Ipanema Rua Muniz de Sousa, 914 | 1984 | 79 | 4.891 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Muniz de Sousa, 932 | 1971 | 56 | 3.571 |