Rua Muniz Falcão, 104
- R$/m² construído
- 5.397
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 jun 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 28 jun 2024 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 206638, 12º RI |
| CS 6 | 16 jun 2021 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 206636, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.127/m² para R$ 5.397/m² (+31%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranacity, 635 | 2012 | 3 | — |
| Rua Paranacity, 621 | 1990 | 4 | — |
| Rua Paranacity, 606 | 2012 | 9 | 5.179 |
| Rua Paranacity, 511 | 2012 | 13 | — |
| Rua Santa Rosa de Lima, 700 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Aurea Rua Paranacity, 506 | 2014 | 4 | 4.839 |