Rua Muniz Falcão, 484
- R$/m² construído
- 5.407
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 nov 2025 | 135 m² | — | R$ 730.000 | 5.407 | — | Matrícula 141336, 12º RI |
| Casa | 13 jul 2021 | 135 m² | — | R$ 800.000 | 5.926 | — | Matrícula 141336, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.926/m² para R$ 5.407/m² (−8,7%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rosa de Lima, 700 | 1998 | 3 | — |
| Rua Paranacity, 511 | 2012 | 13 | — |
| Condomínio Aurea Rua Paranacity, 506 | 2014 | 4 | 4.839 |
| Rua Paranacity, 635 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Nunes Rua Gonçalves Ribeiro, 507 | 2010 | 4 | — |
| Rua Paranacity, 621 | 1990 | 4 | — |