Residencial Van Gogh
Rua Nabuco de Araújo, 75
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 11 out 2022
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 11 out 2022 | 214 m² | — | R$ 940.000 | 4.393 | — | Matrícula 116583, 3º RI |
| CASA 1 | 25 nov 2020 | 206 m² | — | R$ 735.000 | 3.568 | — | Matrícula 116582, 3º RI |
| CASA 5 | 14 out 2020 | 215 m² | — | R$ 760.000 | 3.535 | — | Matrícula 116586, 3º RI |
| CASA 5 Permuta | 22 jun 2018 | 215 m² | — | R$ 350.000 | 1.628 | — | Matrícula 116586, 3º RI |
| CASA 2 | 7 jun 2016 | 214 m² | — | R$ 680.000 | 3.178 | — | Matrícula 116583, 3º RI |
| CASA 4 | 29 dez 2014 | 215 m² | — | R$ 600.000 | 2.791 | — | Matrícula 116585, 3º RI |
| CASA 4 | 27 dez 2013 | 215 m² | — | R$ 765.000 | 3.558 | — | Matrícula 116585, 3º RI |
| CASA 1 | 19 nov 2013 | 206 m² | — | R$ 370.000 | 1.796 | — | Matrícula 116582, 3º RI |
| CASA 6 | 28 fev 2012 | 205 m² | — | R$ 600.000 | 2.927 | — | Matrícula 116587, 3º RI |
| CASA 4 | 28 jun 2011 | 215 m² | — | R$ 470.000 | 2.186 | — | Matrícula 116585, 3º RI |
| CASA 3 | 4 mar 2011 | 215 m² | — | R$ 350.000 | 1.628 | — | Matrícula 116584, 3º RI |
| CASA 2 | 30 jul 2008 | 214 m² | — | R$ 480.000 | 2.243 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CASA 4 | 30 jun 2007 | 215 m² | — | R$ 220.000 | 1.023 | — | Matrícula 116585, 3º RI |
| CASA 5 | 16 mar 2007 | 215 m² | — | R$ 380.000 | 1.767 | — | Matrícula 116586, 3º RI |
| CASA 3 | 15 dez 2006 | 215 m² | — | R$ 250.000 | 1.163 | — | Matrícula 116584, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 4.393/m² (+278%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 3 unidades vendidas
- 214 m² 1 unidade vendida
- 206 m² 1 unidade vendida
- 205 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Goulart de Andrade, 63 | 1994 | 3 | 4.781 |
| Residencial Mr Sta Teresinha Rua Pelegrino, 293 | 2002 | 18 | 4.971 |
| Rua Santa Regina, 65 | 1988 | 4 | — |
| Rua Pelegrino, 248 | 1967 | 3 | 11.961 |
| Rua Santa Regina, 39 | 1988 | 3 | — |
| Rua Iguape, 178 | 2003 | 3 | — |