Residencial Easy Life
Rua Napagoe, 154
- R$/m² construído
- 4.099
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.258
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 306 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 | 22 jul 2026 | 71 m² | 33 m² | R$ 306.000 | 4.310 | 9.273 | Matrícula 243547, 6º RI |
| AP 09 | 9 jan 2026 | 63 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 9.091 | Matrícula 243553, 6º RI |
| AP 09 | 20 jan 2025 | 63 m² | 33 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 7.424 | Matrícula 243553, 6º RI |
| AP 05 | 16 out 2024 | 90 m² | 47 m² | R$ 325.000 | 3.611 | 6.915 | Matrícula 243549, 6º RI |
| AP 08 | 13 jun 2023 | 71 m² | 33 m² | R$ 264.000 | 3.718 | 8.000 | Matrícula 243552, 6º RI |
| AP 03 | 28 abr 2023 | 71 m² | 33 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 7.879 | Matrícula 243547, 6º RI |
| AP 02 | 3 nov 2022 | 63 m² | 33 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 6.667 | Matrícula 243546, 6º RI |
| AP 10 | 16 set 2022 | 90 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 7.234 | Matrícula 243554, 6º RI |
| AP 06 | 3 ago 2022 | 77 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 6.098 | Matrícula 243550, 6º RI |
| AP 07 | 3 jun 2022 | 63 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 6.970 | Matrícula 243551, 6º RI |
| AP 04 | 27 mai 2022 | 63 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 6.970 | Matrícula 243548, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.651/m² para R$ 4.536/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 33 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Rebelo, 415 | 2014 | 10 | 6.977 |
| Rua Visconde de Caete, 376 | 2012 | 3 | — |
| Rua Napagoe, 20 | 2012 | 8 | 6.285 |
| Rua São Procópio, 78 | 1994 | 3 | 7.600 |
| Rua José Joaquim do Couto, 23 | 2002 | 5 | — |
| Residencial Francisco Rabelo Rua Francisco Rebelo, 189 | 2015 | 8 | 3.956 |