Edifício Rhodes
Rua Napoleao de Barros, 566
- R$/m² construído
- 5.271
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.816
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 22 mar 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 22 mar 2024 | 129 m² | 87 m² | R$ 680.000 | 5.271 | 7.816 | Matrícula 64505, 14º RI |
| AP 32 | 2 mar 2023 | 88 m² | 55 m² | R$ 455.000 | 5.170 | 8.273 | Matrícula 65578, 14º RI |
| AP 104 | 17 nov 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 8.727 | Matrícula 61363, 14º RI |
| AP 91 | 9 mai 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 540.000 | 6.136 | 9.818 | Matrícula 58846, 14º RI |
| AP 34 | 24 nov 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 505.000 | 5.739 | 9.182 | Matrícula 61349, 14º RI |
| AP 21 | 18 out 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 58865, 14º RI |
| AP 44 | 27 jul 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 8.545 | Matrícula 58580, 14º RI |
| AP 63 | 21 jul 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 64326, 14º RI |
| AP 102 | 24 mar 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 58720, 14º RI |
| AP 94 | 2 out 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 415.480 | 4.721 | 7.554 | Matrícula 61144, 14º RI |
| AP 113 | 13 fev 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 495.000 | 5.625 | 9.000 | Matrícula 58642, 14º RI |
| AP 12 | 20 jan 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 475.000 | 5.398 | 8.636 | Matrícula 58632, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 5.271/m² (+388%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 22 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 775 | 2012 | 22 | 5.882 |
| Rua Borges Lagoa, 688 | 1959 | 6 | 11.265 |
| Edifício Thais Rua Borges Lagoa, 710 | 1983 | 66 | 4.808 |
| Rua Borges Lagoa, 686 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 700 | 1970 | 6 | 6.910 |
| Rua Borges Lagoa, 836 | 1972 | 28 | 5.602 |