Rua Nascer do Sol, 1708
- R$/m² construído
- 1.142
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 58 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL B | 25 jul 2025 | 51 m² | — | R$ 58.266 | 1.142 | — | Matrícula 149818, 7º RI |
| AP 31 BL B Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 51 m² | — | R$ 25.000 | 490 | — | Matrícula 149814, 7º RI |
| AP 52 BL A | 21 set 2022 | 51 m² | — | R$ 100.000 | 1.961 | — | Matrícula 149803, 7º RI |
| AP 31 BL C | 17 fev 2021 | 51 m² | — | R$ 90.000 | 1.765 | — | Matrícula 149834, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 1.142/m² (−35%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nascer do Sol, 680 | 1996 | 6 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 690 | 1996 | 4 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 713 | 1996 | 5 | 2.026 |
| Rua Igarapé da Missão, 624 | 1996 | 18 | 1.744 |
| Rua Igarapé da Missão, 663 | 1996 | 14 | 931 |
| Rua Juca, 78 | 1996 | 5 | 1.647 |