Rua Juca, 78
- R$/m² construído
- 1.647
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 8 jun 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 8 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 70.395 | 1.437 | — | Matrícula 76766, 7º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 16 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 91.019 | 1.858 | — | Matrícula 76766, 7º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 8 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 39.248 | 801 | — | Matrícula 76766, 7º RI |
| AP 34B | 28 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 91.000 | 1.857 | — | Matrícula 76775, 7º RI |
| AP 14B | 7 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 105.000 | 2.143 | — | Matrícula 76751, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 1.437/m² (−33%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nascer do Sol, 680 | 1996 | 6 | — |
| Rua Nascer do Sol, 1708 | 2007 | 4 | 1.142 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 849 | 1996 | 3 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 690 | 1996 | 4 | — |
| Rua Igarapé da Missão, 713 | 1996 | 5 | 2.026 |
| Rua Igarapé Braco Forte, 34 | 1996 | 11 | 2.088 |