Rua Natal Meira de Barros, 205
- R$/m² construído
- 2.442
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL A | 19 jul 2024 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.286 | Matrícula 128075, 9º RI |
| AP 34 BL A | 11 abr 2024 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.082 | Matrícula 129538, 9º RI |
| AP. 71 BL B | 30 out 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.102 | Matrícula 127849, 9º RI |
| APT 4 BL A | 6 set 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 233.000 | 2.709 | 4.755 | Matrícula 128660, 9º RI |
| AP 4 BL B | 22 ago 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.490 | Matrícula 128076, 9º RI |
| APT 33 BL B | 8 set 2022 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 198.000 | 2.302 | 4.041 | Matrícula 128752, 9º RI |
| APT 73 BL B | 14 jan 2022 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 135.000 | 1.570 | 2.755 | Matrícula 128611, 9º RI |
| AP 63 BL A | 6 dez 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.694 | Matrícula 128271, 9º RI |
| AP 62 BL B | 16 set 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 4.796 | Matrícula 127798, 9º RI |
| AP 3 BL B | 20 ago 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.082 | Matrícula 128906, 9º RI |
| APT 51 BL B | 8 jul 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 227.000 | 2.640 | 4.633 | Matrícula 128753, 9º RI |
| APT 34 BL B | 11 mar 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.490 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 2.384/m² (+242%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio la Giudice, 327 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Beatriz Rua José Diogo Bastos, 116 | 2023 | 6 | 5.326 |
| Rua João Augusto Navarro, 168 | 1972 | 4 | 5.682 |
| Avenida Rio das Pedras, 891 | 2011 | 3 | — |
| Rua João Augusto Navarro, 91 | 1977 | 3 | 2.353 |
| Rua Vicente la Giudice, 29 | 2012 | 3 | — |