Rua Natingui, 165
- R$/m² construído
- 5.557
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.364
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 3 VG | 6 jul 2026 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.420.000 | 4.948 | 11.008 | Matrícula 1100000, 10º RI |
| AP 61 3 VG | 20 jan 2026 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.770.000 | 6.167 | 13.721 | Matrícula 110004, 10º RI |
| AP 71 3 VG | 18 nov 2022 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.500.000 | 5.226 | 11.628 | Matrícula 110006, 10º RI |
| AP 82 3 VG | 8 nov 2022 | 429 m² | 210 m² | R$ 4.300.000 | 10.023 | 20.476 | Matrícula 110009, 10º RI |
| AP 72 3 VG | 8 abr 2022 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.550.000 | 5.401 | 12.016 | Matrícula 110007, 10º RI |
| AP 11 3 VG | 17 dez 2021 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.120.000 | 3.902 | 8.682 | Matrícula 109994, 10º RI |
| AP 32 3 VG | 1 dez 2021 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.400.000 | 4.878 | 10.853 | Matrícula 109999, 10º RI |
| AP 62 3 VG | 7 jul 2021 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.500.000 | 5.226 | 11.628 | Matrícula 110005, 10º RI |
| AP 31 3 VG | 21 jun 2021 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.385.000 | 4.826 | 10.736 | Matrícula 109998, 10º RI |
| AP 22 3 VG | 11 jan 2021 | 287 m² | 129 m² | R$ 1.500.000 | 5.226 | 11.628 | Matrícula 109997, 10º RI |
| AP 82 3 VG | 18 dez 2020 | 429 m² | 210 m² | R$ 3.000.000 | 6.993 | 14.286 | Matrícula 110009, 10º RI |
| AP 51 3 VG Outra transmissão | 9 nov 2020 | 287 m² | 129 m² | R$ 379.000 | 1.321 | 2.938 | Matrícula 110002, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 5.557/m² (+422%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² construídos, 129 m² privativos 13 unidades vendidas
- 429 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Natingui, 199 | 2003 | 39 | 4.961 |
| Edifício Luiz Dumont Rua Natingui, 113 | 2000 | 22 | 5.649 |
| Rua Francisco Isoldi, 312 | 1999 | 33 | — |
| Rua Girassol, 1211 | 1975 | 86 | 7.480 |
| Rua Girassol, 1233 | 1978 | 23 | 6.294 |
| Rua Girassol, 1291 | 1977 | 23 | 6.545 |