Edifício Estorial
Rua Nazaré Paulista, 163
- R$/m² construído
- 6.699
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.753
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 15 set 2026 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 79150, 10º RI |
| BL II APTO 61 | 15 set 2026 | 125 m² | 124 m² | R$ 890.000 | 7.120 | 7.177 | Matrícula 79149, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 79085, 10º RI |
| BL II APTO 84 Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 79084, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 24097, 10º RI |
| BL II APTO 82 | 26 ago 2025 | 125 m² | 124 m² | R$ 1.000.000 | 8.000 | 8.065 | Matrícula 24096, 10º RI |
| BL I APTO 22 | 13 ago 2025 | 125 m² | 124 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 6.048 | Matrícula 63055, 10º RI |
| BL II APTO 54 | 24 jul 2025 | 125 m² | 124 m² | R$ 1.210.000 | 9.680 | 9.758 | Matrícula 61872, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 6 jan 2025 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 12196, 10º RI |
| AP 103 BL I | 6 jan 2025 | 125 m² | 124 m² | R$ 810.000 | 6.480 | 6.532 | Matrícula 12195, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 5 dez 2024 | 21 m² | — | R$ 75.000 | 3.571 | — | Matrícula 62589, 10º RI |
| BL II APTO 12 | 5 dez 2024 | 125 m² | 124 m² | R$ 675.000 | 5.400 | 5.444 | Matrícula 62588, 10º RI |
| GR COLETIVA Integralização de capital | 27 nov 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 13596, 10º RI |
| BL I APTO 81 Integralização de capital | 27 nov 2024 | 125 m² | 124 m² | R$ 220.428 | 1.763 | 1.778 | Matrícula 13595, 10º RI |
| BL I APTO 41 | 8 mai 2024 | 125 m² | 124 m² | R$ 650.000 | 5.200 | 5.242 | Matrícula 69769, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 21 m² | — | R$ 75.152 | 3.579 | — | Matrícula 86676, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 21 m² | — | R$ 75.152 | 3.579 | — | Matrícula 63284, 10º RI |
| BL I AP 84 | 1 dez 2023 | 125 m² | 124 m² | R$ 864.696 | 6.918 | 6.973 | Matrícula 63283, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 61960, 10º RI |
| AP 32 BL II Cessão de direitos | 22 ago 2023 | 125 m² | 124 m² | R$ 158.216 | 1.266 | 1.276 | Matrícula 15224, 10º RI |
| GR COLETIVA Cessão de direitos | 21 ago 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 15226, 10º RI |
| BL I APTO 153 | 20 jul 2023 | 125 m² | 124 m² | R$ 1.250.000 | 10.000 | 10.081 | Matrícula 61959, 10º RI |
| BL II APTO 54 Arrematação em leilão | 30 mai 2023 | 125 m² | 124 m² | R$ 734.545 | 5.876 | 5.924 | Matrícula 61872, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 87755, 10º RI |
| BL I AP 161 | 18 abr 2023 | 145 m² | 125 m² | R$ 1.060.000 | 7.310 | 8.480 | Matrícula 79177, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 21 dez 2022 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 62017, 10º RI |
| BL II APTO 53 | 1 nov 2022 | 125 m² | 124 m² | R$ 1.080.000 | 8.640 | 8.710 | Matrícula 62016, 10º RI |
| GR COLETIVA Outra transmissão | 24 jun 2022 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 15226, 10º RI |
| AP 32 BL II Outra transmissão | 24 jun 2022 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 15224, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 20196, 10º RI |
| BL II APTO 101 | 23 jun 2022 | 125 m² | 124 m² | R$ 1.020.000 | 8.160 | 8.226 | Matrícula 20195, 10º RI |
| BL 2 AP 63 | 17 mai 2022 | 125 m² | 124 m² | R$ 870.000 | 6.960 | 7.016 | Matrícula 637, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 17 mai 2022 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 638, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 8 mar 2022 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 86089, 10º RI |
| BL I APTO 52 | 8 mar 2022 | 125 m² | 124 m² | R$ 895.000 | 7.160 | 7.218 | Matrícula 86088, 10º RI |
| BL I APTO 151 Arrematação em leilão | 26 jan 2022 | 125 m² | 124 m² | R$ 657.617 | 5.261 | 5.303 | Matrícula 79377, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 70616, 10º RI |
| BL I APTO 32 | 17 mar 2021 | 125 m² | 124 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 6.048 | Matrícula 70615, 10º RI |
| BL II AP 44 | 5 jan 2021 | 125 m² | 124 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 6.452 | Matrícula 5312, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 5 jan 2021 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 5311, 10º RI |
| BL I APTO 12 | 13 nov 2020 | 125 m² | 124 m² | R$ 780.000 | 6.240 | 6.290 | Matrícula 42471, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 26 ago 2020 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 34761, 10º RI |
| BL I APTO 12 | 26 ago 2020 | 125 m² | 124 m² | R$ 775.000 | 6.200 | 6.250 | Matrícula 34760, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 20 fev 2020 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 79367, 10º RI |
| BL I APTO 10 | 20 fev 2020 | 125 m² | 124 m² | R$ 810.000 | 6.480 | 6.532 | Matrícula 79366, 10º RI |
| BL II APTO 1 | 10 jan 2020 | 125 m² | 124 m² | R$ 810.000 | 6.480 | 6.532 | Matrícula 20195, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 5 ago 2019 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 64335, 10º RI |
| BL II APTO 7 | 5 ago 2019 | 125 m² | 124 m² | R$ 720.000 | 5.760 | 5.806 | Matrícula 64334, 10º RI |
| GR COLETIVA Arrematação em leilão | 1 ago 2019 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 61873, 10º RI |
| BL I AP 83 | 13 jun 2019 | 125 m² | 124 m² | R$ 849.060 | 6.792 | 6.847 | Matrícula 16017, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 13 jun 2019 | 21 m² | — | R$ 50.940 | 2.426 | — | Matrícula 16018, 10º RI |
| GR COLETIVA Arrematação em leilão | 9 mai 2019 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 5259, 10º RI |
| BL I APTO 34 Arrematação em leilão | 9 mai 2019 | 125 m² | 124 m² | R$ 599.638 | 4.797 | 4.836 | Matrícula 5258, 10º RI |
| BL I APTO 16 | 8 out 2018 | 125 m² | 124 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 7.258 | Matrícula 15173, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 24 set 2018 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BL I AP 162 | 3 mai 2018 | 125 m² | 124 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 6.048 | Matrícula 79174, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 3 mai 2018 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 79175, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 12 abr 2018 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 63119, 10º RI |
| BL I APTO 31 | 12 abr 2018 | 125 m² | 124 m² | R$ 775.895 | 6.207 | 6.257 | Matrícula 63118, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 26 fev 2018 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 15226, 10º RI |
| AP 32 BL II | 26 fev 2018 | 125 m² | 124 m² | R$ 781.860 | 6.255 | 6.305 | Matrícula 15224, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 52234, 10º RI |
| BL I APTO 10 | 30 nov 2017 | 125 m² | 124 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 2.823 | Matrícula 52233, 10º RI |
| BL II APTO 1 | 3 jul 2017 | 125 m² | 124 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 4.839 | Matrícula 58391, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 22 dez 2016 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 52234, 10º RI |
| BL I APTO 10 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2016 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 52233, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 13 mai 2016 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 65200, 10º RI |
| BL I APTO 11 | 13 mai 2016 | 125 m² | 124 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 6.048 | Matrícula 65199, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 fev 2016 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 63119, 10º RI |
| BL I APTO 31 | 23 fev 2016 | 125 m² | 124 m² | R$ 480.000 | 3.840 | 3.871 | Matrícula 63118, 10º RI |
| BL II APTO 1 | 11 jun 2015 | 125 m² | 124 m² | R$ 900.000 | 7.200 | 7.258 | Matrícula 62115, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 9 mai 2013 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 61873, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 23 abr 2013 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 15225, 10º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 nov 2012 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 18888, 10º RI |
| BL 11 AP 51 | 19 nov 2012 | 125 m² | 124 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 5.081 | Matrícula 18887, 10º RI |
| BL I APTO 52 Adjudicação compulsória | 22 out 2012 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 86088, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 nov 2011 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 86676, 10º RI |
| 1 VAGA Arrematação em leilão | 23 ago 2011 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 61873, 10º RI |
| BL II APTO 5 Arrematação em leilão | 23 ago 2011 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| BL II APTO 9 | 10 nov 2010 | 125 m² | 124 m² | R$ 465.500 | 3.724 | 3.754 | Matrícula 62739, 10º RI |
| BL II APTO 2 | 24 mai 2010 | 125 m² | 124 m² | R$ 103.000 | 824 | 831 | Matrícula 79081, 10º RI |
| BL II APTO 6 | 7 mai 2010 | 125 m² | 124 m² | R$ 325.000 | 2.600 | 2.621 | Matrícula 75131, 10º RI |
| BL I APTO 62 | 16 abr 2010 | 125 m² | 124 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 2.823 | Matrícula 54788, 10º RI |
| BL I APTO 61 | 16 abr 2010 | 125 m² | 124 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 2.823 | Matrícula 71247, 10º RI |
| BL I AP 42 | 30 jun 2009 | 125 m² | 124 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 1.855 | Matrícula 62437, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 63056, 10º RI |
| BL II APTO 2 | 3 out 2008 | 125 m² | 124 m² | R$ 135.000 | 1.080 | 1.089 | Matrícula 62791, 10º RI |
| BL I AP 84 | 30 set 2008 | 125 m² | 124 m² | R$ 257.900 | 2.063 | 2.080 | Matrícula 63283, 10º RI |
| BL I APTO 11 | 22 jul 2008 | 145 m² | 125 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 2.400 | Matrícula 7757, 10º RI |
| BL I AP 143 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2008 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 34195, 10º RI |
| BL I AP 82 | 24 jun 2008 | 125 m² | 124 m² | R$ 125.000 | 1.000 | 1.008 | Matrícula 27369, 10º RI |
| BL I AP 92 | 2 abr 2008 | 125 m² | 124 m² | R$ 205.000 | 1.640 | 1.653 | Matrícula 48563, 10º RI |
| BL I APTO 12 | 24 ago 2007 | 125 m² | 124 m² | R$ 255.000 | 2.040 | 2.056 | Matrícula 42471, 10º RI |
| BL I APTO 15 | 16 ago 2007 | 125 m² | 124 m² | R$ 231.750 | 1.854 | 1.869 | Matrícula 0, 10º RI |
| BL I APTO 12 | 11 jun 2007 | 125 m² | 124 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 1.855 | Matrícula 34760, 10º RI |
| BL I APTO 13 Adjudicação compulsória | 3 abr 2007 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 40904, 10º RI |
| BL I APTO 11 Adjudicação compulsória | 3 abr 2007 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 79518, 10º RI |
| BL I APTO 14 | 7 dez 2006 | 125 m² | 124 m² | R$ 211.000 | 1.688 | 1.702 | Matrícula 79533, 10º RI |
| BL I AP 83 | 23 nov 2006 | 125 m² | 124 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.129 | Matrícula 16017, 10º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 23 nov 2006 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 16018, 10º RI |
| BL I APTO 11 | 21 ago 2006 | 125 m² | 124 m² | R$ 225.000 | 1.800 | 1.815 | Matrícula 13258, 10º RI |
| BL I APTO 10 | 30 jul 2006 | 125 m² | 124 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 1.935 | Matrícula 52233, 10º RI |
| BL I APTO 13 | 30 mar 2006 | 125 m² | 124 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 1.855 | Matrícula 17943, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 7.120/m² (+296%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 124 m² privativos 48 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernarda Luiz, 206 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Angarata Rua Raul Adalberto de Campos, 150 | 1974 | 7 | — |
| Rua Raul Adalberto de Campos, 3 | 1974 | 3 | — |
| Rua Afonso José de Carvalho, 22 | 2015 | 3 | 17.286 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 24 | 2015 | 3 | 12.243 |
| Rua Nazaré Paulista, 408 | 2002 | 3 | — |