Rua Nea, 801
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 16 | 22 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 150.000 | 3.947 | — | Matrícula 249434, 12º RI |
| VL RE Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249425, 12º RI |
| VL RE ap 10 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249428, 12º RI |
| VL RE Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249423, 12º RI |
| apto 10 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249428, 12º RI |
| ap 10 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249428, 12º RI |
| VL RE APTO 02 Venda de parte do imóvel | 19 set 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249420, 12º RI |
| VL RE AP 03 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249421, 12º RI |
| VL RE Apto 11 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249429, 12º RI |
| VL RE apto 14 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249432, 12º RI |
| VL RE Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249427, 12º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249422, 12º RI |
| VL RE Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 249431, 12º RI |
| VL RE | 22 mai 2023 | 84 m² | — | R$ 481.000 | 5.726 | — | Matrícula 86504, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.726/m² para R$ 3.947/m² (−31%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Henrique, 860 | 2016 | 9 | 4.400 |
| Rua Santo Henrique, 783 | 2002 | 4 | 5.455 |
| Rua Santo Henrique, 779 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Res Alice Town Rua São Serapiao, 807 | 2017 | 10 | — |
| Rua São Serapiao, 750 | 2014 | 6 | 5.773 |
| Rua São Serapiao, 760 | 2012 | 6 | 7.467 |