Rua Nelson Faria Mendes, 75
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 29 nov 2021
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 29 nov 2021 | 75 m² | — | R$ 450.000 | 6.000 | — | Matrícula 170785, 12º RI |
| CASA 3 | 29 nov 2016 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 170786, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 3.636/m² para R$ 6.000/m² (+65%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iabicu Guacu, 15 | 1982 | 4 | — |
| Rua Antônio Sertorio, 232 | 1975 | 3 | 2.206 |
| Rua São Tibúrcio, 182 | 1982 | 3 | — |
| Rua Antônio Sertorio, 68 | 1981 | 17 | 3.614 |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71 | 2015 | 41 | 4.101 |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 197 | 2015 | 8 | — |