Rua Nelson Washington Pereira, 435
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 24 dez 2020
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 dez 2020 | 111 m² | — | R$ 510.000 | 4.595 | — | Matrícula 52136, 8º RI |
| Casa | 8 mai 2013 | 111 m² | — | R$ 300.000 | 2.703 | — | Matrícula 52136, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 2.703/m² para R$ 4.595/m² (+70%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Estêvão Mendonça, 97 | 1994 | 5 | — |
| Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 306 | 2010 | 18 | 3.072 |
| Rua Barão de Santa Marta, 490 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Maurício Nassau Rua Professor Francisco Emygdio da F Telles, 160 | 1994 | 45 | 2.277 |
| Rua Tte Américo Moretti, 364 | 1978 | 3 | 3.694 |
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |