Rua Neri de Barcelos, 3
- R$/m² construído
- 5.647
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 11 mai 2026 | 85 m² | — | R$ 480.000 | 5.647 | — | Matrícula 173024, 16º RI |
| 7 | 21 out 2021 | 85 m² | — | R$ 310.000 | 3.647 | — | Matrícula 173024, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.647/m² para R$ 5.647/m² (+55%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Carlos Maximiliano, 168 | 2011 | 3 | — |
| Rua Rosário do Sul, 267 | 1982 | 7 | 2.550 |
| Rua Fernandes Portalegre, 456 | 1974 | 4 | — |
| Rua Fernandes Portalegre, 591 | 2010 | 4 | — |
| Rua Neri de Barcelos, 106 | 2002 | 3 | — |
| Rua Augusto de Mendonça, 312 | 2011 | 4 | — |