Rua Neri de Barcelos, 374
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 29 jun 2022
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 B | 29 jun 2022 | 89 m² | — | R$ 405.000 | 4.551 | — | Matrícula 167423, 16º RI |
| CS 3 C | 26 jul 2019 | 89 m² | — | R$ 390.000 | 4.382 | — | Matrícula 167424, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.382/m² para R$ 4.551/m² (+3,8%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marica, 46 | 2011 | 3 | — |
| Rua Neri de Barcelos, 239 | 1980 | 4 | 2.361 |
| Rua Catarina Vieira, 98 | 1970 | 4 | — |
| Rua Neri de Barcelos, 106 | 2002 | 3 | — |
| Rua Rosário do Sul, 267 | 1982 | 7 | 2.550 |
| Rua Fernandes Portalegre, 456 | 1974 | 4 | — |