Rua Nespera, 178
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 1 set 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 set 2022 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 147052, 16º RI |
| Casa | 28 jan 2020 | 77 m² | — | R$ 245.246 | 3.185 | — | Matrícula 147052, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.185/m² para R$ 3.247/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nespera, 282 | 2004 | 6 | — |
| Rua Nespera, 247 | 1994 | 4 | — |
| Rua Nespera, 310 | 2007 | 4 | — |
| Rua Nespera, 201 | 2011 | 3 | 5.766 |
| Rua Umbuzeiro, 67 | 1995 | 3 | — |
| Rua Larico, 40 | 1997 | 3 | — |