Rua Nestor Homem de Melo, 449
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 abr 2014
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CAMPO LIMPO | 14 abr 2014 | 108 m² | — | R$ 370.000 | 3.426 | — | Matrícula 84231, 11º RI |
| CAMPO LIMPO | 3 mar 2010 | 108 m² | — | R$ 150.000 | 1.389 | — | Matrícula 84231, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 3.426/m² (+147%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 390 | 1981 | 3 | — |
| Rua Tomás Mazzoni, 64 | 1983 | 3 | — |
| Rua Eliane Araújo Neves, 473 | 1988 | 3 | — |
| Rua Eliane Araújo Neves, 469 | 1988 | 4 | 2.015 |
| Rua Roque de Mingo, 541 | 1980 | 3 | — |
| Rua Roque de Mingo, 408 | 1983 | 4 | — |