Rua Nestor Homem de Melo, 529
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 30 mar 2022
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CAMPO LIMPO | 30 mar 2022 | 160 m² | — | R$ 410.000 | 2.562 | — | Matrícula 47405, 11º RI |
| CAMPO LIMPO | 14 ago 2009 | 160 m² | — | R$ 260.000 | 1.625 | — | Matrícula 47405, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.625/m² para R$ 2.562/m² (+58%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 390 | 1981 | 3 | — |
| Rua Eliane Araújo Neves, 473 | 1988 | 3 | — |
| Rua Roque de Mingo, 541 | 1980 | 3 | — |
| Rua Eliane Araújo Neves, 469 | 1988 | 4 | 2.015 |
| Rua Heitor Gouvea, 229 | 1988 | 4 | — |
| Rua Tomás Mazzoni, 64 | 1983 | 3 | — |