Edifício Lanzarotte
Rua Nhatumani, 860
- R$/m² construído
- 3.651
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.302
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VAGA | 7 ago 2026 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 8.140 | Matrícula 146476, 12º RI |
| AP 64 E VAGA Retomada por inadimplência | 11 nov 2024 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 269.847 | 3.138 | 6.276 | Matrícula 146473, 12º RI |
| AP 82 E VAGA | 18 jul 2024 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 278.000 | 3.233 | 6.465 | Matrícula 146479, 12º RI |
| AP 71 E VAGA | 11 set 2023 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 338.000 | 3.930 | 7.860 | Matrícula 146474, 12º RI |
| AP 61 E VAGA | 30 nov 2021 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.512 | Matrícula 146470, 12º RI |
| AP 43 E VAGA | 16 dez 2019 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.488 | Matrícula 146464, 12º RI |
| AP 81 E VAGA | 8 out 2018 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 6.744 | Matrícula 146478, 12º RI |
| AP 72 E VAGA Arrematação em leilão | 9 ago 2018 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.953 | Matrícula 146475, 12º RI |
| AP 14 E VAGA Adjudicação compulsória | 17 mai 2018 | 86 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 146453, 12º RI |
| AP 34 E VAGA | 25 nov 2015 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 185.000 | 2.151 | 4.302 | Matrícula 146461, 12º RI |
| AP 61 E VAGA | 25 set 2015 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 6.047 | Matrícula 146470, 12º RI |
| AP 71 E VAGA | 27 fev 2015 | 86 m² | ≈ 43 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 5.930 | Matrícula 146474, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 4.070/m² (+332%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhatumani, 880 | 1989 | 3 | 1.623 |
| Edifício Antonica Rua Name, 394 | 2019 | 6 | 4.273 |
| Rua Nhatumani, 960 | 2011 | 3 | — |
| Rua Name, 310 | 2013 | 4 | — |
| Rua Santo Henrique, 783 | 2002 | 4 | 5.455 |
| Rua Santo Henrique, 779 | 2002 | 3 | — |