Rua Nhengaibas, 253
- R$/m² construído
- 4.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 ago 2025 | 137 m² | — | R$ 620.000 | 4.526 | — | Matrícula 9933, 6º RI |
| Casa | 22 mai 2017 | 137 m² | — | R$ 300.000 | 2.190 | — | Matrícula 9933, 6º RI |
| Casa | 4 mai 2011 | 137 m² | — | R$ 260.000 | 1.898 | — | Matrícula 9933, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.898/m² para R$ 4.526/m² (+138%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caioaba, 142 | 1973 | 5 | — |
| Rua Irmã Amélia, 127 | 2001 | 24 | — |
| Rua Santa Elisa, 180 | 2010 | 3 | 5.589 |
| Rua Nhengaibas, 409 | 1976 | 3 | 3.810 |
| Condomínio Ed Raphis Rua Marius, 404 | 1982 | 13 | — |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |