Rua Nhengaibas, 409
- R$/m² construído
- 3.810
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 ago 2026 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 143712, 6º RI |
| Casa | 29 nov 2013 | 105 m² | — | R$ 420.000 | 4.000 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| Casa | 3 set 2012 | 105 m² | — | R$ 410.000 | 3.905 | — | Matrícula 143712, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.905/m² para R$ 3.810/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henri Weber, 24 | 1998 | 3 | — |
| Rua Professor Jorge Meyer, 51 | 1969 | 3 | — |
| Rua Caioaba, 142 | 1973 | 5 | — |
| Rua Nhengaibas, 253 | 1991 | 3 | 4.526 |
| Rua Joaquim de Oliveira, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |