Rua Nicolau Alayon, 1145
- R$/m² construído
- 2.756
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 12 dez 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 dez 2024 | 565 m² | — | R$ 1.557.158 | 2.756 | — | Matrícula 59147, 11º RI |
| Casa | 13 dez 2013 | 565 m² | — | R$ 1.185.000 | 2.097 | — | Matrícula 59147, 11º RI |
| Casa | 27 fev 2009 | 565 m² | — | R$ 1.020.000 | 1.805 | — | Matrícula 59147, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.805/m² para R$ 2.756/m² (+53%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 565 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Barbosa de Lima, 99999 | 2017 | 3 | — |
| Rua Engelbert Romer, 124 | 2013 | 19 | 7.834 |
| Residencial Vila Lagos Rua Nicolau Alayon, 477 | 2015 | 15 | — |
| Rua Willy Aureli, 1154 | 1989 | 3 | — |
| Rua Georges Lipman Ebel, 17 | 1992 | 3 | — |
| Rua Georges Lipman Ebel, 68 | 1988 | 3 | — |