Residencial Vila Lagos
Rua Nicolau Alayon, 477
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 mar 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 14 mar 2023 | 215 m² | — | R$ 1.800.000 | 8.372 | — | Matrícula 422911, 11º RI |
| CS 21 | 28 dez 2021 | 219 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.708 | — | Matrícula 422927, 11º RI |
| CS 13 | 18 dez 2019 | 215 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.651 | — | Matrícula 422919, 11º RI |
| CS 18 | 18 set 2019 | 214 m² | — | R$ 1.170.000 | 5.467 | — | Matrícula 422924, 11º RI |
| CS 1 | 21 mai 2019 | 215 m² | — | R$ 980.000 | 4.558 | — | Matrícula 422907, 11º RI |
| CS 6 | 10 jan 2019 | 215 m² | — | R$ 800.000 | 3.721 | — | Matrícula 422912, 11º RI |
| CS 19 | 27 set 2018 | 215 m² | — | R$ 900.000 | 4.186 | — | Matrícula 422925, 11º RI |
| 8CS 202000 | 18 set 2018 | 215 m² | — | R$ 475.000 | 2.209 | — | Matrícula 422908, 11º RI |
| CS 18 | 8 mar 2018 | 214 m² | — | R$ 640.000 | 2.991 | — | Matrícula 422924, 11º RI |
| CS 9 | 5 mar 2018 | 215 m² | — | R$ 900.000 | 4.186 | — | Matrícula 422915, 11º RI |
| CS 3 | 9 fev 2018 | 215 m² | — | R$ 900.000 | 4.186 | — | Matrícula 422909, 11º RI |
| CS 14 | 24 mai 2017 | 214 m² | — | R$ 870.000 | 4.065 | — | Matrícula 422920, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 4.309/m² para R$ 8.372/m² (+94%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 9 unidades vendidas
- 214 m² 3 unidades vendidas
- 219 m² 1 unidade vendida
- 217 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nicolau Alayon, 1145 | 1981 | 3 | 2.756 |
| Rua Joaquim Barbosa de Lima, 99999 | 2017 | 3 | — |
| Rua Engelbert Romer, 124 | 2013 | 19 | 7.834 |
| Rua Miguel Fontanarosa, 209 | 2004 | 3 | — |
| Rua Cd de Linhares, 142 | 1989 | 3 | — |
| Rua Georges Lipman Ebel, 68 | 1988 | 3 | — |