Rua Nicolau Machado, 245
- R$/m² construído
- 1.480
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 148 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 25 QD 02 | 30 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 148.000 | 1.480 | — | Matrícula 17588, 9º RI |
| Casa | 12 set 2007 | 100 m² | — | R$ 40.000 | 400 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 400/m² para R$ 1.480/m² (+270%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe Cotrim, 165 | 1992 | 3 | — |
| Rua Fernando Lourenço, 292 | 1982 | 3 | — |
| Rua Antônio Tinoco, 8 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Estela Avenida Pedro Cardoso do Prado, 595 | 2020 | 3 | 4.677 |
| Rua Rodrigues Caldas, 99999 | 2011 | 4 | — |
| Rua Cipriano Funtan, 505 | 2002 | 3 | — |