Rua Nicolau Paganini, 264
- R$/m² construído
- 5.854
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2026 | 82 m² | — | R$ 480.000 | 5.854 | — | Matrícula 60245, 11º RI |
| Casa | 28 out 2008 | 82 m² | — | R$ 75.000 | 915 | — | Matrícula 60245, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 5.854/m² (+540%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexander Borodin, 20 | 1979 | 4 | 13.571 |
| Rua Alexander Borodin, 18 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Grande São Paulo, 31 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Pietro Nardini, 142 | 1985 | 4 | — |
| Rua Alexander Borodin, 240 | 1978 | 3 | — |
| Rua Odessa, 80 | 1979 | 3 | — |