Rua Niderau Felix Machado, 27
- R$/m² construído
- 3.911
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 1 fev 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 fev 2024 | 179 m² | — | R$ 700.000 | 3.911 | — | Matrícula 368127, 11º RI |
| Casa | 29 jun 2018 | 179 m² | — | R$ 555.000 | 3.101 | — | Matrícula 368127, 11º RI |
| Casa | 11 jan 2018 | 179 m² | — | R$ 460.000 | 2.570 | — | Matrícula 368127, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.835/m² para R$ 3.911/m² (+38%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Alberto, 390 | 1973 | 3 | 6.857 |
| Rua Santo Alberto, 491 | 2001 | 3 | — |
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |
| Rua Diogo Rodrigues Marques, 349 | 1976 | 3 | — |
| Rua Edmundo Luís de Nossa Teixeira, 475 | 1981 | 4 | — |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |