Rua Nino Crespi, 45
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 25 nov 2020
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2020 | 140 m² | — | R$ 480.000 | 3.429 | — | Matrícula 218126, 11º RI |
| Casa | 25 abr 2012 | 140 m² | — | R$ 220.000 | 1.571 | — | Matrícula 218126, 11º RI |
| CASA | 24 ago 2011 | 140 m² | — | R$ 200.000 | 1.429 | — | Matrícula 218126, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 3.429/m² (+140%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nino Crespi, 41 | 1985 | 4 | — |
| Rua Nino Crespi, 71 | 1978 | 5 | 4.950 |
| Rua Irineu Correia da Silva, 28 | 2004 | 4 | — |
| Avenida Feliciano Correia, 340 | 2010 | 4 | — |
| Rua Irineu Correia da Silva, 39 | 1991 | 4 | — |
| Avenida Feliciano Correia, 389 | 1982 | 5 | — |