Rua Nino Crespi, 71
- R$/m² construído
- 4.950
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 mar 2025 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 129364, 11º RI |
| Casa | 24 abr 2018 | 101 m² | — | R$ 320.000 | 3.168 | — | Matrícula 129364, 11º RI |
| Casa | 4 set 2009 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 129364, 11º RI |
| Casa | 24 jun 2008 | 101 m² | — | R$ 130.000 | 1.287 | — | Matrícula 129364, 11º RI |
| Casa | 6 mar 2008 | 101 m² | — | R$ 55.000 | 545 | — | Matrícula 129364, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 4.950/m² (+441%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nino Crespi, 45 | 1985 | 3 | — |
| Rua Nino Crespi, 41 | 1985 | 4 | — |
| Rua Nino Crespi, 111 | 1978 | 4 | 3.038 |
| Rua Irineu Correia da Silva, 28 | 2004 | 4 | — |
| Rua Primo Fiorese, 73 | 1974 | 3 | 5.196 |
| Rua Irineu Correia da Silva, 39 | 1991 | 4 | — |