Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 737
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 23 nov 2021
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 23 nov 2021 | 154 m² | — | R$ 630.000 | 4.091 | — | Matrícula 269440, 11º RI |
| CS 2 | 17 jan 2019 | 154 m² | — | R$ 530.000 | 3.442 | — | Matrícula 269439, 11º RI |
| CS 3 | 16 mar 2018 | 154 m² | — | R$ 435.000 | 2.825 | — | Matrícula 269440, 11º RI |
| CS 1 | 29 mar 2012 | 154 m² | — | R$ 350.000 | 2.273 | — | Matrícula 269438, 11º RI |
| CS 1 | 22 jul 2010 | 154 m² | — | R$ 205.000 | 1.331 | — | Matrícula 269438, 14º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 154 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 269440, 11º RI |
| CS 3 Cessão de direitos | 10 nov 2008 | 154 m² | — | R$ 180.000 | 1.169 | — | Matrícula 269440, 11º RI |
| CS 9 | 23 jul 2008 | 154 m² | — | R$ 338.000 | 2.195 | — | Matrícula 269446, 11º RI |
| CS 11 | 20 mar 2008 | 154 m² | — | R$ 180.000 | 1.169 | — | Matrícula 269448, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.682/m² para R$ 4.091/m² (+143%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 443 | 1995 | 59 | 4.448 |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 310 | 1994 | 35 | 5.310 |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 308 | 1989 | 307 | 2.362 |
| Rua Thereza Saliba, 82 | 1994 | 4 | — |
| Rua Forte da Barra, 72 | 1987 | 5 | — |
| Rua Jordão Gouvea, 151 | 1994 | 4 | 5.443 |