Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 308
- R$/m² construído
- 2.362
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.225
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 307
- desde 2006, em 158 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 307| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 BL C | 24 set 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.225 | Matrícula 228132, 11º RI |
| AP 63 BL D | 19 ago 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 264.000 | 2.079 | 3.718 | Matrícula 212268, 11º RI |
| AP 54 BL C | 28 jul 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.500 | 2.051 | 3.669 | Matrícula 228141, 11º RI |
| AP 41 BL C | 19 jun 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.225 | Matrícula 228134, 11º RI |
| AP 113 BL B | 26 mai 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.441 | 4.366 | Matrícula 228112, 11º RI |
| AP 134 BL B | 11 mai 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 357.500 | 2.815 | 5.035 | Matrícula 228121, 11º RI |
| AP 113 BL A | 11 mai 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 4.930 | Matrícula 228060, 11º RI |
| AP 33 BL A | 9 abr 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 4.718 | Matrícula 228028, 11º RI |
| AP 33 BL D Venda de parte do imóvel | 3 abr 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 228184, 11º RI |
| AP 31 BL C | 30 mar 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.283 | 4.085 | Matrícula 228130, 11º RI |
| AP 84 BL B | 14 mar 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 305.000 | 2.402 | 4.296 | Matrícula 228101, 11º RI |
| AP 54 BL A | 27 jan 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 299.345 | 2.357 | 4.216 | Matrícula 228037, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 2.362/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 158 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 443 | 1995 | 59 | 4.448 |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 737 | 1995 | 9 | — |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 310 | 1994 | 35 | 5.310 |
| Travessa Luz da Natureza, 620 | 1989 | 232 | 2.436 |
| Rua do Repicar dos Sinos, 99999 | 1988 | 32 | 4.762 |
| Rua Thereza Saliba, 82 | 1994 | 4 | — |