Travessa Luz da Natureza, 620
- R$/m² construído
- 2.436
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.597
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 232
- desde 2006, em 129 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 232| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BL E | 26 ago 2026 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 2.778 | 5.242 | Matrícula 221241, 11º RI |
| AP 52 BL D | 19 ago 2026 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 4.839 | Matrícula 221205, 11º RI |
| AP 73 BL C | 18 jun 2026 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.161 | Matrícula 221178, 11º RI |
| AP 32 BL E ESQ. | 27 mar 2026 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.607 | 4.919 | Matrícula 221233, 11º RI |
| AP 61 BL D | 11 mar 2026 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.516 | Matrícula 221208, 11º RI |
| AP 51 BL D | 23 dez 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 4.032 | Matrícula 221204, 11º RI |
| AP 81 BL C | 28 nov 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 285.000 | 2.436 | 4.597 | Matrícula 221180, 11º RI |
| AP 84 BL E | 21 nov 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 278.000 | 2.376 | 4.484 | Matrícula 221255, 11º RI |
| AP 02 BL E | 21 out 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 152.955 | 1.307 | 2.467 | Matrícula 221221, 11º RI |
| AP 72 BL B | 15 jul 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.821 | 5.323 | Matrícula 221141, 11º RI |
| AP 22 BL A | 29 abr 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.735 | 5.161 | Matrícula 221085, 11º RI |
| AP 02 BL E Retomada por inadimplência | 25 mar 2025 | 117 m² | ≈ 62 m² | R$ 277.211 | 2.369 | 4.471 | Matrícula 221221, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 2.607/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 121 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Repicar dos Sinos, 99999 | 1988 | 32 | 4.762 |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 853 | 1995 | 116 | 4.938 |
| Rua do Repicar dos Sinos, 317 | 1994 | 4 | — |
| Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 308 | 1989 | 307 | 2.362 |
| Rua do Repicar dos Sinos, 318 | 1994 | 5 | 4.378 |
| Rua do Repicar dos Sinos, 324 | 1991 | 3 | — |