Rua Nova York, 622
- R$/m² construído
- 6.300
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 11 APTO 112 | 17 jun 2026 | 110 m² | 77 m² | R$ 1.055.000 | 9.591 | 13.701 | Matrícula 43131, 15º RI |
| A 20 APTO 202 | 6 mai 2026 | 110 m² | 77 m² | R$ 693.036 | 6.300 | 9.000 | Matrícula 154472, 15º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 106.964 | 4.114 | — | Matrícula 154472, 15º RI |
| A 3 APTO 31 | 31 mar 2026 | 146 m² | 103 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 8.738 | Matrícula 43150, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 163.147 | 6.275 | — | Matrícula 43150, 15º RI |
| A 13 APTO 132 | 22 jul 2024 | 110 m² | 77 m² | R$ 575.991 | 5.236 | 7.480 | Matrícula 44596, 15º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 124.009 | 4.770 | — | Matrícula 44596, 15º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 22 abr 2024 | 26 m² | — | R$ 135.653 | 5.217 | — | Matrícula 43149, 15º RI |
| A 2 APTO 21 | 22 abr 2024 | 146 m² | 103 m² | R$ 981.347 | 6.722 | 9.528 | Matrícula 43149, 15º RI |
| APTO 121 | 15 mar 2024 | 146 m² | 103 m² | R$ 1.045.000 | 7.158 | 10.146 | Matrícula 43156, 15º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 43156, 15º RI |
| A 4 APTO 41 | 12 jan 2024 | 146 m² | 103 m² | R$ 790.000 | 5.411 | 7.670 | Matrícula 37784, 15º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 12 jan 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 37784, 15º RI |
| A 3 APTO 32 | 21 jul 2023 | 110 m² | 77 m² | R$ 914.881 | 8.317 | 11.882 | Matrícula 43126, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 21 jul 2023 | 11 m² | — | R$ 55.119 | 5.011 | — | Matrícula 43126, 15º RI |
| A 20 APTO 202 | 7 jun 2023 | 110 m² | 77 m² | R$ 748.000 | 6.800 | 9.714 | Matrícula 154472, 15º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 7 jun 2023 | 26 m² | — | R$ 132.000 | 5.077 | — | Matrícula 154472, 15º RI |
| A 12 APTO 121 | 6 mar 2023 | 146 m² | 103 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 5.825 | Matrícula 43156, 15º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 26 m² | — | R$ 57.060 | 2.195 | — | Matrícula 43156, 15º RI |
| A 3 APTO 31 | 7 fev 2023 | 146 m² | 103 m² | R$ 618.877 | 4.239 | 6.009 | Matrícula 43150, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 7 fev 2023 | 26 m² | — | R$ 131.123 | 5.043 | — | Matrícula 43150, 15º RI |
| A 8 APTO 81 | 29 jun 2022 | 146 m² | 103 m² | R$ 720.000 | 4.932 | 6.990 | Matrícula 43153, 15º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 30 mar 2022 | 26 m² | — | R$ 580.000 | 22.308 | — | Matrícula 48894, 15º RI |
| APTO 201 | 30 mar 2022 | 146 m² | 103 m² | R$ 580.000 | 3.973 | 5.631 | Matrícula 48894, 15º RI |
| A 2 APTO 21 | 20 jan 2022 | 146 m² | 103 m² | R$ 696.308 | 4.769 | 6.760 | Matrícula 43149, 15º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 20 jan 2022 | 26 m² | — | R$ 33.692 | 1.296 | — | Matrícula 43149, 15º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 45859, 15º RI |
| A 19 APTO 191 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 146 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 45859, 15º RI |
| A 3 APTO 32 | 6 jul 2021 | 110 m² | 77 m² | R$ 720.000 | 6.545 | 9.351 | Matrícula 43126, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 11 m² | — | R$ 80.000 | 7.273 | — | Matrícula 43126, 15º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 10 mai 2021 | 26 m² | — | R$ 81.034 | 3.117 | — | Matrícula 44389, 15º RI |
| A 13 APTO 131 | 10 mai 2021 | 146 m² | 103 m² | R$ 628.966 | 4.308 | 6.106 | Matrícula 44389, 15º RI |
| A 8 APTO 81 | 25 fev 2021 | 146 m² | 103 m² | R$ 518.966 | 3.555 | 5.039 | Matrícula 43153, 15º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 25 fev 2021 | 26 m² | — | R$ 81.034 | 3.117 | — | Matrícula 43153, 15º RI |
| A 11 APTO 11 | 5 nov 2018 | 110 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 4.545 | Matrícula 43131, 15º RI |
| A 10 APTO 10 | 26 set 2018 | 146 m² | 103 m² | R$ 529.197 | 3.625 | 5.138 | Matrícula 43154, 15º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 26 set 2018 | 26 m² | — | R$ 80.803 | 3.108 | — | Matrícula 43154, 15º RI |
| A 8 APTO 82 | 17 jul 2017 | 110 m² | 77 m² | R$ 411.225 | 3.738 | 5.341 | Matrícula 44880, 15º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 17 jul 2017 | 13 m² | — | R$ 38.775 | 2.983 | — | Matrícula 44880, 15º RI |
| A 17 APTO 17 Abaixo da referência | 12 dez 2016 | 146 m² | 103 m² | R$ 85.000 | 582 | 825 | Matrícula 43158, 15º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 12 dez 2016 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 43158, 15º RI |
| A 10 APTO 10 | 13 jul 2016 | 146 m² | 103 m² | R$ 620.000 | 4.247 | 6.019 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 22 dez 2015 | 11 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 43125, 15º RI |
| A 2 APTO 22 | 22 dez 2015 | 110 m² | 77 m² | R$ 485.000 | 4.409 | 6.299 | Matrícula 43125, 15º RI |
| A 4 APTO 42 | 31 out 2014 | 110 m² | 77 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 6.883 | Matrícula 43127, 15º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 31 out 2014 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 43127, 15º RI |
| A 6 APTO 62 | 3 set 2014 | 110 m² | 77 m² | R$ 520.000 | 4.727 | 6.753 | Matrícula 43129, 15º RI |
| A 15 APTO 15 | 18 jul 2014 | 146 m² | 103 m² | R$ 783.000 | 5.363 | 7.602 | Matrícula 44791, 15º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 18 jul 2014 | 26 m² | — | R$ 87.000 | 3.346 | — | Matrícula 44791, 15º RI |
| A 16 APTO 16 | 22 nov 2013 | 146 m² | 103 m² | R$ 250.408 | 1.715 | 2.431 | Matrícula 47251, 15º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 22 nov 2013 | 26 m² | — | R$ 44.485 | 1.711 | — | Matrícula 47251, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 20 set 2013 | 11 m² | — | R$ 10.407 | 946 | — | Matrícula 43126, 15º RI |
| A 3 APTO 32 | 20 set 2013 | 110 m² | 77 m² | R$ 485.000 | 4.409 | 6.299 | Matrícula 43126, 15º RI |
| A 4 APTO 41 | 27 jul 2012 | 146 m² | 103 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.272 | Matrícula 37784, 15º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 27 jul 2012 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 37784, 15º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 29 jun 2012 | 26 m² | — | R$ 33.563 | 1.291 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| A 13 APTO 13 | 5 jun 2012 | 110 m² | 77 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 4.416 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 10 mai 2012 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 44484, 15º RI |
| A 17 APTO 17 | 10 mai 2012 | 110 m² | 77 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 5.714 | Matrícula 44484, 15º RI |
| A 4 APTO 42 | 5 abr 2012 | 110 m² | 77 m² | R$ 356.856 | 3.244 | 4.634 | Matrícula 43127, 15º RI |
| BOX 37 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2012 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 43127, 15º RI |
| A 5 APTO 51 | 16 jun 2011 | 146 m² | 103 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 3.883 | Matrícula 43542, 15º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 25 fev 2010 | 26 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 113575, 15º RI |
| A 9 APTO 91 | 24 fev 2010 | 146 m² | 103 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.398 | Matrícula 113575, 15º RI |
| A 15 APTO 15 | 20 dez 2009 | 146 m² | 103 m² | R$ 270.000 | 1.849 | 2.621 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 20 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| A 4 APTO 42 | 30 set 2009 | 110 m² | 77 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.078 | Matrícula 43127, 15º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 30 set 2009 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 43127, 15º RI |
| A 14 APT 142 | 29 set 2009 | 110 m² | 77 m² | R$ 190.900 | 1.735 | 2.479 | Matrícula 43495, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 43495, 15º RI |
| A 5 APTO 52 | 6 ago 2009 | 110 m² | 77 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.169 | Matrícula 43128, 15º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 6 ago 2009 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 43128, 15º RI |
| A 9 APTO 91 | 4 mar 2009 | 146 m² | 103 m² | R$ 220.000 | 1.507 | 2.136 | Matrícula 113575, 15º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 4 mar 2009 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 113575, 15º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 43151, 15º RI |
| A 6 APTO 61 | 19 fev 2009 | 146 m² | 103 m² | R$ 170.000 | 1.164 | 1.650 | Matrícula 43151, 15º RI |
| A 8 APTO 82 | 24 dez 2008 | 110 m² | 77 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.169 | Matrícula 44880, 15º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 24 dez 2008 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 44880, 15º RI |
| A 6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2008 | 110 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 43129, 15º RI |
| BOX 35 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2008 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 43129, 15º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 23 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 26.000 | 1.000 | — | Matrícula 44791, 15º RI |
| A 15 APTO 15 | 23 ago 2007 | 146 m² | 103 m² | R$ 154.000 | 1.055 | 1.495 | Matrícula 44791, 15º RI |
| A 9 APTO 91 | 12 abr 2007 | 146 m² | 103 m² | R$ 150.000 | 1.027 | 1.456 | Matrícula 113575, 15º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 12 abr 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 113575, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.041/m² para R$ 6.300/m² (+505%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 103 m² privativos 15 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 77 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 343 | 1977 | 24 | 5.589 |
| Rua Indiana, 413 | 1986 | 14 | 4.193 |
| Rua Indiana, 337 | 1976 | 31 | 6.724 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 388 | 1976 | 59 | 5.717 |
| Edifício Indiana Brooklin Rua Indiana, 340 | 1990 | 23 | 5.283 |
| Edifício Park Avenue Rua Indiana, 437 | 1997 | 53 | 5.181 |