Rua Novo Cancioneiro, 60
- R$/m² construído
- 7.347
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.912
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 | 1 ago 2025 | 98 m² | 91 m² | R$ 720.000 | 7.347 | 7.912 | Matrícula 582, 15º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | 98 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 86547, 15º RI |
| APTO 201 | 22 mar 2021 | 98 m² | 91 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 4.945 | Matrícula 127141, 15º RI |
| APTO 201 Arrematação em leilão | 2 mar 2020 | 98 m² | 91 m² | R$ 250.279 | 2.554 | 2.750 | Matrícula 127141, 15º RI |
| AP 202 | 19 dez 2018 | 98 m² | 91 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 4.286 | Matrícula 582, 15º RI |
| AP 202 | 15 jul 2014 | 98 m² | 91 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 3.956 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2012 | 98 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 86547, 15º RI |
| APTO 101 Dação em pagamento | 1 nov 2011 | 98 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 86547, 15º RI |
| AP 202 | 5 mai 2008 | 98 m² | 91 m² | R$ 125.000 | 1.276 | 1.374 | Matrícula 582, 15º RI |
| APTO 302 | 11 jan 2007 | 98 m² | 91 m² | R$ 85.000 | 867 | 934 | Matrícula 146986, 15º RI |
| APTO 301 | 18 jul 2006 | 98 m² | 91 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.319 | Matrícula 3771, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 7.347/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 91 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 | 2022 | 52 | 10.120 |
| Rua Cacilda Becker, 102 | 2014 | 3 | — |
| Rua Novo Cancioneiro, 75 | 1988 | 117 | 4.448 |
| Rua Pássaros e Flores, 377 | 2002 | 4 | — |
| Rua Jataituba, 136 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Casa Viva Rua Santo Arcadio, 321 | 2018 | 34 | 7.885 |