Rua Octavio de Moraes Lopes, 261
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 5 mai 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 410.000 | 4.713 | — | Matrícula 29264, 18º RI |
| Casa | 31 mai 2019 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 29264, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.448/m² para R$ 4.713/m² (+37%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 345 | 1979 | 4 | 2.376 |
| Rua Professor João Dias da Silveira, 259 | 1976 | 3 | 10.000 |
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 136 | 2002 | 4 | 5.460 |
| Rua Antônio Macuco Alves, 110 | 2010 | 16 | 5.365 |
| Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira, 300 | 2007 | 53 | 3.989 |
| Rua Antônio Macuco Alves, 119 | 1996 | 3 | 5.267 |