Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
- R$/m² construído
- 2.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.658
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2VGS | 21 mai 2026 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 365.000 | 2.744 | 5.000 | Matrícula 157899, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 3 jun 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 2.707 | 4.932 | Matrícula 157887, 18º RI |
| AP 64 E 2VGS | 25 mar 2025 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 339.000 | 2.549 | 4.644 | Matrícula 157909, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 29 out 2024 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 2.519 | 4.589 | Matrícula 157897, 18º RI |
| AP 33 E 2VGS | 27 set 2024 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.481 | 4.521 | Matrícula 157896, 18º RI |
| AP 71 E 2VGS | 4 set 2024 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 363.000 | 2.729 | 4.973 | Matrícula 157910, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 14 jun 2024 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 2.556 | 4.658 | Matrícula 157895, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 1 ago 2023 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 325.000 | 2.444 | 4.452 | Matrícula 157891, 18º RI |
| AP 114 E 2VGS | 9 mar 2023 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 5.068 | Matrícula 157929, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 nov 2022 | 133 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 157916, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 27 mai 2022 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 2.331 | 4.247 | Matrícula 157894, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 16 mai 2022 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 275.500 | 2.071 | 3.774 | Matrícula 157886, 18º RI |
| AP 114 E 2VGS | 14 abr 2022 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 198.000 | 1.489 | 2.712 | Matrícula 157929, 18º RI |
| AP 54 E 2VGS | 24 set 2021 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 265.000 | 1.992 | 3.630 | Matrícula 157905, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS | 11 mar 2021 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.481 | 4.521 | Matrícula 157901, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 7 dez 2020 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.105 | 3.836 | Matrícula 157914, 18º RI |
| AP 101 E 2VG | 10 jul 2020 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 210.000 | 1.579 | 2.877 | Matrícula 157922, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 11 fev 2020 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 3.973 | Matrícula 157887, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 5 fev 2020 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 221.229 | 1.663 | 3.031 | Matrícula 157914, 18º RI |
| AP 61 E 2VGS | 5 set 2019 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.481 | 4.521 | Matrícula 1587906, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS Retomada por inadimplência | 5 jun 2019 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 5.205 | Matrícula 157914, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS | 22 jan 2019 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.406 | 4.384 | Matrícula 157902, 18º RI |
| AP 114 E 2VG Retomada por inadimplência | 13 jul 2017 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 295.677 | 2.223 | 4.050 | Matrícula 157929, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS | 1 jun 2017 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 252.500 | 1.898 | 3.459 | Matrícula 157892, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 26 jul 2016 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.105 | 3.836 | Matrícula 157887, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 17 dez 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.105 | 3.836 | Matrícula 157929, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 21 mai 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 228.674 | 1.719 | 3.133 | Matrícula 157914, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 16 abr 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.110 | Matrícula 157893, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 27 mar 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 3.973 | Matrícula 157929, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 22 dez 2014 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.110 | Matrícula 157911, 18º RI |
| AP 101 E 2VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2014 | 133 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 157922, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 5 fev 2014 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 305.000 | 2.293 | 4.178 | Matrícula 157894, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 8 jan 2014 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.110 | Matrícula 157895, 18º RI |
| AP 13 E 2VGS | 20 out 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 3.425 | Matrícula 157888, 18º RI |
| AP 33 E 2VGS | 17 mai 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 297.000 | 2.233 | 4.068 | Matrícula 167896, 18º RI |
| AP 61 E 2VGS | 22 abr 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 3.973 | Matrícula 157906, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS Outra transmissão | 26 out 2012 | 133 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 157894, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 23 abr 2012 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 1.955 | 3.562 | Matrícula 157893, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS | 18 nov 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 265.000 | 1.992 | 3.630 | Matrícula 157901, 10º RI |
| AP 22 E 2VGS | 1 nov 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 1.955 | 3.562 | Matrícula 157891, 18º RI |
| AP 111 E 2VG | 31 mai 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 220.000 | 1.654 | 3.014 | Matrícula 157926, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 17 fev 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.740 | Matrícula 157886, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 29 nov 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.329 | Matrícula 157916, 18º RI |
| AP 102 E 2VG | 10 out 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 190.000 | 1.429 | 2.603 | Matrícula 157923, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS | 7 out 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 210.000 | 1.579 | 2.877 | Matrícula 157902, 18º RI |
| AP 22 | 27 ago 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.740 | Matrícula 157891, 18º RI |
| AP 104 E 2VG | 20 abr 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 175.000 | 1.316 | 2.397 | Matrícula 157925, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 13 abr 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 187.000 | 1.406 | 2.562 | Matrícula 157894, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 29 jan 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 88.500 | 665 | 1.212 | Matrícula 157929, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS | 11 nov 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 177.650 | 1.336 | 2.434 | Matrícula 157902, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 19 ago 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.090 | 1.986 | Matrícula 157897, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS | 3 jun 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.096 | Matrícula 157899, 18º RI |
| AP 112 E 2VG | 13 abr 2009 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 107.500 | 808 | 1.473 | Matrícula 157927, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 12 set 2008 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.096 | Matrícula 157903, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 14 ago 2008 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 677 | 1.233 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 112 E 2VG Dação em pagamento | 30 mai 2008 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.370 | Matrícula 157927, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG | 23 mai 2008 | 133 m² | — | R$ 120.000 | 902 | — | Matrícula 157918, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS | 8 abr 2008 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.644 | Matrícula 157914, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 17 ago 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.096 | Matrícula 157893, 18º RI |
| AP 33 E 2VGS | 24 abr 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.370 | Matrícula 157896, 18º RI |
| AP 63 E 2VGS | 16 mar 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 89.000 | 669 | 1.219 | Matrícula 157908, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS | 2 fev 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 97.500 | 733 | 1.336 | Matrícula 157904, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS Outra transmissão | 26 jan 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 677 | 1.233 | Matrícula 157911, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 24 jan 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.644 | Matrícula 157891, 18º RI |
| AP 101 E 2VG | 10 jan 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 88.500 | 665 | 1.212 | Matrícula 157922, 18º RI |
| AP 74 E 2VGS | 29 dez 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 88.000 | 662 | 1.205 | Matrícula 157913, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 27 out 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.000 | 564 | 1.027 | Matrícula 157920, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 19 out 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 76.000 | 571 | 1.041 | Matrícula 157897, 18º RI |
| AP 113 E 2VG | 21 ago 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 94.000 | 707 | 1.288 | Matrícula 157928, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS | 17 ago 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.370 | Matrícula 157921, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS Dação em pagamento | 21 jul 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.370 | Matrícula 157911, 18º RI |
| AP 102 E 2VG | 2 jun 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 92.000 | 692 | 1.260 | Matrícula 157923, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 4 abr 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 602 | 1.096 | Matrícula 157887, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 2.744/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 104 | 2001 | 4 | — |
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 71 | 2018 | 60 | 3.056 |
| Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira, 300 | 2007 | 53 | 3.989 |
| Rua Doutor Bernardo Guertzenstein, 183 | 1999 | 3 | — |
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 136 | 2002 | 4 | 5.460 |
| Rua Antônio Macuco Alves, 110 | 2010 | 16 | 5.365 |