Condomínio Rio de Janeiro
Rua Odemis, 139
- R$/m² construído
- 2.703
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 159 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 4 AP 14 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 159.274 | 2.152 | 3.539 | Matrícula 112218, 11º RI |
| PR 2 AP 31 | 3 jun 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.444 | Matrícula 110927, 11º RI |
| PR 3 AP 43 | 23 jun 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.556 | Matrícula 112235, 11º RI |
| PR 1 AP 44 | 17 jun 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 4.444 | Matrícula 117626, 11º RI |
| PR 4 AP 41 | 22 mar 2023 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.770 | 4.556 | Matrícula 114753, 11º RI |
| PR 4 AP 31 | 16 dez 2022 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 4.667 | Matrícula 117291, 11º RI |
| PR 4 AP 31 Abaixo da referência | 11 mai 2022 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 21.740 | 294 | 483 | Matrícula 117291, 11º RI |
| APTO 32 | 31 jan 2022 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 4.333 | Matrícula 117061, 11º RI |
| PR 4 AP 34 | 19 abr 2018 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 183.000 | 2.473 | 4.067 | Matrícula 112239, 11º RI |
| PR 4 AP 11 | 31 jan 2018 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.973 | 4.889 | Matrícula 82107, 11º RI |
| PR 4 AP 41 | 8 ago 2017 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.497 | 2.507 | 4.122 | Matrícula 114753, 11º RI |
| PR 4 AP 12 | 18 mar 2016 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.568 | 4.222 | Matrícula 117173, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 2.703/m² (+208%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Paulo Rua Odemis, 37 | 1980 | 46 | 2.841 |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 127 | 1980 | 8 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 151 | 1980 | 4 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 17 | 1980 | 5 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 175 | 1980 | 22 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 43 | 1980 | 15 | — |