Rua Oiti, 263
- R$/m² construído
- 8.621
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 ago 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 ago 2024 | 116 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.621 | — | Matrícula 48512, 7º RI |
| Casa | 11 mar 2011 | 116 m² | — | R$ 320.000 | 2.759 | — | Matrícula 48512, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.759/m² para R$ 8.621/m² (+212%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio D Ouro Rua Arariba, 109 | 1995 | 23 | 2.772 |
| Rua Oiti, 298 | 2008 | 3 | — |
| Edifício Saint Paul Rua Oiti, 200 | 1995 | 28 | 3.256 |
| Edifício Mar Bella Rua Miragem, 35 | 2008 | 130 | 4.625 |
| Rua Maria Adelaide, 123 | 1967 | 3 | — |
| Rua Pantojo, 917 | 1999 | 88 | 3.521 |